Penelopestraat 1295631 CK EindhovenOude Gracht-West

Dit schitterende tweekamerappartement is volledig gerenoveerd, waardoor je alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken. Van de moderne keuken en luxe badkamer, de nieuwe laminaatvloer, het stucwerk in de badkamer tot de nieuwe ramen: alles is met zorg aangepakt. Op het balkon geniet je dagelijks van een prachtig uitzicht, terwijl je toch midden in de stad woont. Met een eigen berging op de begane grond is ook aan extra opbergruimte gedacht. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar tweekamer-appartement; - Moderne open keuken en badkamer; - Vernieuwde meterkast; - Nieuw laminaat; - Eigen afsluitbare berging op de begane grond; - Overdekt balkon met zicht richting het Cassandraplein; - Nieuwe kunststof ramen met HR+++ beglazing en de muren zijn recent na-geïsoleerd; - Blokverwarming en centrale mechanische ventilatie; - Actieve en gezonde VVE met aandacht voor duurzaamheid; - Servicekosten per maand € 168,47,- - Parkeren op eigen terrein met mogelijkheid elektrisch laden; - Perfecte ligging in kindvriendelijke, groene wijk met winkels, allerlei voorzieningen, natuur, Fontys, TU/e en uitvalswegen om de hoek; ENTREECOMPLEX DE MUZENBERG: Vanaf het parkeerterrein loop je de representatieve centrale entree van het complex. De ruime en verzorgde ontvangsthal zorgt direct voor een prettige eerste indruk en beschikt over een bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de bergingen. ENTREE EN BERGING: Je eigen berging (nr. 129) ligt bijzonder gunstig nabij een aparte in- en uitgang aan de andere kant (zuidkant) van het gebouw. Het is daar de eerste berging die je na binnenkomst ziet. Je hebt je fiets meteen op z’n plek staan. Naast plaats voor je fiets is er volop ruimte voor opslag. Vanuit de berging kun je binnendoor via de ontvangsthal naar je appartement. Met de lift bereik je vervolgens comfortabel de vijfde verdieping, waar een nette en verzorgde corridor je naar de voordeur van het appartement leidt. APPARTEMENT TOILET EN HAL: De hal met videofooninstallatie geeft toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. Er is volop ruimte voor een garderobe of wandkast en het is slim ingericht met een op maat gemaakt bankje, praktische opbergruimte én een ingebouwde diepvries. De fraaie laminaatvloer met brede planken, die door het gehele appartement is doorgelegd, zorgt direct voor een warme en stijlvolle uitstraling. Ook het toilet is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail. Grote wandtegels, een hangend toilet, een bijpassend fonteintje en een houtlook tegelvloer creëren een luxe hotelsfeer. WOONKAMER: De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartij geniet je hier dagelijks van een schitterend uitzicht én een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De noordelijke ligging zorgt voor zacht, diffuus daglicht en houdt de woning ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel. Al vroeg in de ochtend vallen de eerste zonnestralen naar binnen via de ramen en de balkondeur. Door de open verbinding met de keuken voelt de leefruimte ruim en luchtig aan. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De recent vervangen kunststof kozijnen met HR+++ beglazing dragen bij aan een uitstekend wooncomfort en een lagere energierekening. Dankzij de natuurlijke ventilatieroosters blijft het binnenklimaat aangenaam, terwijl de nieuwe draai-/valdeur toegang geeft tot het balkon. BALKON: Op het ruime balkon ervaar je iedere dag het gevoel van vrij wonen. Vanaf de vijfde verdieping geniet je van een weids uitzicht over het Cassandraplein en de omgeving. Doordat er geen direct aangrenzend balkon naast ligt, profiteer je bovendien van veel privacy. Een perfecte plek voor een rustig ontbijt in de ochtendzon, een kop koffie overdag of een ontspannen glaasje aan het einde van de dag. OPEN KEUKEN: De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. Hoogglans kastfronten worden gecombineerd met een modern betonlook aanrechtblad en een speelse achterwand met een handgeschilderde tegellook. Ook qua apparatuur ontbreekt het aan niets. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven*, inductiekookplaat en een recent geplaatste RVS afzuigkap. Niets meer aan doen, lekker aan de slag! SLAAPKAMER MET BADKAMER ENSUITE: De slaapkamer staat in verbinding met de woonkamer en wordt afgeschermd met een gordijn. Het is ook mogelijk hier een schuifdeur te plaatsen. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht met ook hier de fraaie laminaatvloer en een nieuw raam met uitzicht op het balkon en verder! Ook hier heb je een nieuwe draai-/valdeur met HR+++ beglazing naar het balkon. BADKAMER ENSUITE: Deze badkamer is een echte blikvanger. Hier zie je dezelfde looks en hoogwaardige afwerking als in de toiletruimte: grote wandtegels, een houtlook tegelvloer en een strak gestuct plafond. Alle accessoires en accenten zijn op elkaar afgestemd. Ontspannen doe je in het comfortabele ligbad met douchevoorziening. De inbouwthermostaatkraan, handdouche en geïntegreerde regendouche geven de badkamer een luxe wellness-uitstraling. LOCATIE: Hier woon je op een uitstekende locatie tussen de bruisende binnenstad van Eindhoven en Winkelcentrum Woensel. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Cassandraplein letterlijk om de hoek. De wijk combineert het beste van twee werelden: een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De TU/e en Fontys Hogescholen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Daarnaast liggen sportparken, de Karpendonkse Plassen, het Eckartse Wandelpark en het Dommeldal vrijwel om de hoek. Ook openbaar vervoer en de snelle aansluiting op de A2, A50 en A58 zijn vlakbij zodat je zo op weg bent. DUURZAAMHEID: Ook op het gebied van duurzaamheid staat het complex niet stil. De actieve en gezonde VvE investeert volop in de toekomst en heeft al diverse verduurzamingsmaatregelen doorgevoerd. Denk hierbij aan nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, geïsoleerde gevelelementen, spouwmuurisolatie en vernieuwing van de elektrische installaties. Hierdoor profiteer je van meer wooncomfort, lagere energiekosten en een toekomstbestendige woning. Kortom: dit appartement combineert comfort, uitzicht en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie midden in de stad wil wonen met alle voorzieningen om de hoek!