Penelopestraat 2795631 CN EindhovenOude Gracht-West

Een tweekamer appartement met een geweldig uitzicht! Op zoek naar een appartement met een mooie keuken, badkamer, zonnig balkon én een eigen berging in de kindvriendelijke en groene wijk Oude Gracht? Dit appartement op de tiende (en bovenste!) verdieping van complex De Muzenberg biedt het allemaal – en meer. Een fijn appartement met een balkon op het zuiden en een weids uitzicht richting het stadscentrum. Echt een toevluchtsoord midden in de stad! BIJZONDERHEDEN: - Twee kamer-appartement; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - De afwerking zoals die van behang en vloer heeft aandacht nodig; - Eigen afsluitbare berging op de begane grond; - Overdekt balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht; - Nieuwe kunststof ramen met insectenhorren; HR+++ en elektrische zonwering; - Vernieuwde meterkast; - Actieve en gezonde VVE met aandacht voor duurzaamheid; - Servicekosten per maand € 177,37; - Parkeren op eigen terrein met mogelijkheid elektrisch laden; - Perfecte ligging in kindervriendelijke wijk met winkels, allerlei voorzieningen, natuur, Fontys, TU/e en uitvalswegen om de hoek. ENTREE COMPLEX 'DE MUZENBERG': Nadat je je auto of fiets op eigen terrein hebt geparkeerd, loop je naar de centrale entree. De ruime entreehal biedt meteen al een mooie binnenkomst. De hal heeft een bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Tevens is hier toegang tot de bergingen. Jouw eigen berging (nr. 279) ligt gunstig bij een in-/uitgang voor fietsen en biedt volop bergruimte. De lift brengt je naar de tiende etage. Hier bereik je via een verzorgde corridor het appartement. ENTREE, HAL APARTEMENT: De hal met videofooninstallatie geeft toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. De hal is ruim genoeg voor een wandkast. Op de vloer ligt, net zoals in de rest van het appartement een laminaatvloer. Daar waar de kast heeft gestaan, zie je de oorspronkelijke vloerbedekking. TOILET De toiletruimte heeft een staand toilet met bijpassend fonteintje. De wanden zijn volledig betegeld met fraaie witte landscape tegels. Op de vloer ligt een antracietkleurige tegel. WOONKAMER: Dankzij de grote raampartij geniet je hier van prachtig uitzicht en een veel lichtinval! De ramen zijn onlangs vervangen, voorzien van HR+++ beglazing en elektrische bedienbare screens. De dauerluft roosters zorgen voor natuurlijke ventilatie. Heel leuk en praktisch is de schuifdeur naar de slaapkamer. Een nieuwe deur geeft je toegang tot het zonnige balkon. De wanden hebben een nieuw behang nodig. BALKON: Heerlijk genieten van dit balkon op het zuiden! Je hebt hier vanaf de tiende verdieping een geweldig uitzicht op de stad. Perfect voor een ontbijtje in de ochtend of een kop koffie of borrel in de namiddagzon! OPEN KEUKEN: De woonkamer wordt gecombineerd met de moderne open keuken. Hier heb je veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine, een combi-oven en een inductiekookplaat met daarboven een moderne afzuiging. SLAAPKAMER MET BADKAMER ENSUITE: Via de schuifdeur kom je in de ruime slaapkamer. Deze is lekker licht en grenst met een groot raam en een deur direct aan het zonnige balkon. Ook hier moeten de wanden opnieuw worden behangen. De aangrenzende badkamer is modern betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met een spiegelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. LOCATIE: Je woont tussen de binnenstad en winkelcentrum Woensel in. Maar ook het buurtwinkelcentrum Cassandraplein is om de hoek. Stads wonen in een kindvriendelijke en rustige wijk met TU/e en de Fontys Hogescholen op loop-/fietsafstand én vlakbij sportparken, het groen van de Karpendonkse Plassen, het wandelpark Eckart en het Dommeldal. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Je bent met het openbaar vervoer of via de directe aansluitingen op de A2, A50 en A58 zo een eind weg. DUURZAAMHEID: De actieve en gezonde VVE is druk bezig met de verduurzaming van het complex. Een aantal zaken is al gerealiseerd zoals de nieuwe ramen met HR+++ beglazing en geïsoleerde panelen, isolatie van de spouwmuur,, vernieuwing van elektra etc. WELKOM! Kortom: dit appartement combineert duurzaamheid, uitzicht en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie midden in de stad wil wonen met alle voorzieningen om de hoek!