Philitelaan 63-155617 AL EindhovenStrijp S

Industrieel wonen op Strijp-S – Philitelaan 63-15, Eindhoven Op zoek naar een modern appartement met een unieke uitstraling op een bruisende locatie? Dit appartement aan de Philitelaan 63-15 in Eindhoven biedt comfortabel wonen in één van de meest geliefde gebieden van Strijp. Met een woonoppervlakte van circa 67 m², een praktische indeling en energielabel A combineert deze woning karakter, comfort en duurzaamheid. De woning is gelegen op Strijp-S, het voormalige Philips-terrein dat is uitgegroeid tot een dynamische stadswijk waar wonen, werken, cultuur en ontspanning samenkomen. Hier ervaart u het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl u geniet van de kenmerkende industriële sfeer die deze locatie zo bijzonder maakt. Indeling Begane grond / entree Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de algemene voorzieningen. Vanuit hier bereikt u het appartement. Appartement Bij binnenkomst komt u direct in de open leefruimte van het appartement. De praktische indeling zorgt ervoor dat wonen, koken en slapen op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. Dankzij de grote raampartijen profiteert de woning van een fijne hoeveelheid daglicht en ontstaat er een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een centraal onderdeel van de leefruimte. De combinatie van de moderne afwerking en de industriële uitstraling zorgt voor een sfeervolle woonomgeving. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Hier geniet je van een zonnige plek op het een een zuidoostelijke ligging. Het slaapgedeelte is op een praktische wijze geïntegreerd in de woning en biedt ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Vanuit hier is de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat. Daarnaast beschikt het appartement over praktische bergruimte voor extra opslag, de witgoed aansluiting en de installaties. Extra’s - Appartement gelegen op de begane grond; - Woonoppervlakte circa 67 m²; - Energielabel A; - VVE bijdrage Appartement en berging: €122,97 per maand (begroting 2026); - Gemeenschappelijk gebruik van de fietsenberging en binnentuin; - Gelegen in het populaire Strijp-S; - Tuin op het zuidoosten. Omgeving Strijp-S is één van de meest karakteristieke en gewilde woonlocaties van Eindhoven. Het voormalige Philips-terrein heeft zich ontwikkeld tot een levendige stadswijk met een mix van woningen, creatieve bedrijven, horeca, winkels en culturele voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, koffiebars, winkels en evenementenlocaties. Ook het centrum van Eindhoven is eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als met de fiets. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen is de ligging bovendien ideaal voor woon-werkverkeer. Bijzonderheden - In de koopovereenkomst zullen de gebruikelijke NVM-clausules worden opgenomen, waaronder de as is where is-clausule en uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde; - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een unieke locatie waar historie en modern stadsleven samenkomen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Philitelaan 63-15 en ervaar zelf de sfeer van wonen op Strijp-S.