Pisanostraat 1045623 CD EindhovenRapenland

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Pisanostraat 104, Eindhoven! Pisanostraat 104 is een praktisch en doordacht ingedeeld appartement met twee slaapkamers en twee balkons, gelegen in een rustige, groene woonomgeving op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Geen overbodige luxe, maar een woning die functioneel sterk is en prettig woont. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd portiekcomplex uit de jaren zestig met een afgesloten entree. De straat is rustig en breed opgezet, met veel groen en parkeergelegenheid direct in de omgeving. Vanuit de woning is er vrij uitzicht aan beide zijdes, wat zorgt voor privacy en een open gevoel. Het appartement: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling is recht en logisch, zonder lange gangen of verloren meters. Dit merk je direct in het dagelijks gebruik. De woonkamer is ruim genoeg voor een volwaardige zithoek en eethoek en wordt gekenmerkt door grote raampartijen. Hierdoor is de ruimte licht, maar niet open en onrustig. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot één van de balkons, wat de leefruimte vergroot en het gebruik van buiten logisch maakt. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte. Dat betekent rust in de woonkamer en praktische werkruimte tijdens het koken. De keuken beschikt over daglicht en directe toegang tot het tweede balkon. Dit zorgt voor extra ventilatie en maakt het balkon functioneel onderdeel van het appartement, in plaats van een bijzaak. Dat de balkons aan verschillende zijdes liggen, betekent bovendien meer lichtinval en betere luchtcirculatie door de woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met een rechte maatvoering. De masterbedroom is met ca. 17m2 zeer ruim te noemen en biedt dan ook met gemak voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote garderobe. De tweede slaapkamer is met een oppervlakte van 12m2 ook van goed formaat en daardoor geschikt als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. Deze flexibiliteit maakt het appartement geschikt voor zowel starters als stellen die thuiswerken. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat het comfort in dagelijks gebruik vergroot. Daarnaast is er een grote eigen berging op de begane grond van ca.14m2 aanwezig, praktisch voor fietsen en extra opslag. Het appartement beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een degelijke energieprestatie passend bij het bouwjaar, zonder in te leveren op comfort. De locatie: De ligging is goed met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl de woonomgeving zelf rustig en groen blijft. Kortom, Pisanostraat 104 is een appartement dat inhoudelijk klopt. Een logische indeling, veel licht, twee echte balkons en een rustige ligging maken dit een woning die prettig en duurzaam te bewonen is. Kenmerken: - Gezonde professioneel beheerde VVE - Verzorgd portiekcomplex met afgesloten entree - Rechte, efficiënte indeling zonder verloren ruimte - Woonkamer met grote raampartijen - Twee balkons aan verschillende zijdes van het appartement - Twee zeer ruime slaapkamers van ca.17m2 en 12m2 - Grote (ca. 14m2) eigen berging op de begane grond - Energielabel C - Rustige, groene woonomgeving - Gratis parkeren - Centrale ligging nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen Disclaimer: Deze informatie is door Verhees Vastgoed & Makelaardij met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.