Prins Hendrikstraat 15-A5611 HH EindhovenBergen

Sfeervolle, charmante benedenwoning met 2 slaapkamers, in zeer goede staat van onderhoud! Gelegen op een mooie, gewilde locatie in 'De Bergen' met de populaire 'Kleine Berg', het stadscentrum, restaurants en meerdere uitgaansgelegenheden op een steenworp afstand! Bouwjaar woning: ca. 1951 Woonoppervlakte: ca. 122 m² Inhoud: ca. 404 m³ Aanvaarding: in overleg Prijs per m²: € 5.721,31 Indeling Begane grond: Entree met authentieke openslaande deuren. Lichte, speels ingedeelde woon/eetkamer met fraaie laminaatvloer, veel invallend daglicht en deur naar zijpad. Praktische bergruimtes met voer- en wandbetegeling. Middels glazen deur bereikbare keuken met moderne installatie, aanrechtblad voorzien van r.v.s. spoelbak en kookplaat. De keuken is verder uitgerust met diverse apparatuur te weten: oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer 1/multifunctionele ruimte aan achterzijde met laminaatvloer en gezellige bar. Moderne badkamer met vloer- en wandbetegeling, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en hangend closet. Slaapkamer 2 aan voorzijde met laminaatvloer en gezellig uitzicht op het straatbeeld. Eigen afgesloten poort biedt toegang tot een zijpad met gelegenheid voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - De woning beschik over energielabel B (geldig tot 16-01-2033)! - De woning beschikt over een goede staat van onderhoud! - Gezellige, speels ingedeelde woning! - Nieuwe kozijnen geplaatst in 2026! - Buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd! - Er is sprake van een slapende VVE! - Volledig voorzien van dubbel glas! - € 5.721,31 per m²! - Gelegen op een schitterende locatie in het centrum van Eindhoven nabij de Kleine Berg!