Reinkenstraat 40-A5654 LC EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Modern 3-kamerappartement met luxe afwerking en veel leefruimte Wonen in een volledig vernieuwd appartement met de uitstraling van nieuwbouw, maar op een centrale locatie in Eindhoven? Dit stijlvolle 3-kamerappartement van ca. 75 m² biedt alles wat je zoekt als starter, young professional of stel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig transformatieproject waarbij een bestaand pand volledig wordt gerenoveerd tot drie hoogwaardige appartementen. Hier woon je energiezuinig, onderhoudsarm en met alle moderne gemakken binnen handbereik. LET OP: DE APPARTEMENTEN ZIJN NOG NIET KLAAR. OPLEVERING WORDT VERWACHT MEDIO AUGUSTUS/ SEPTEMBER VAN DIT JAAR De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer met hoogwaardige materialen en A-merk sanitair. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte om een thuiswerkplek te creëren of een extra kamer in te richten als walk-in closet of hobbyruimte. De afwerking is modern en neutraal, waardoor je het appartement eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Verder is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming, triple glas, vraaggestuurde ventilatie en kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezamenlijk dakterras waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de kelder én een gezamenlijke fietsenstalling. De locatie is ideaal: winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en binnen enkele minuten bereik je zowel het centrum van Eindhoven als de uitvalswegen richting de A2. Ook parkeren is hier nog gratis mogelijk. Een instapklare woning met een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte. Indeling: entree via een portaal; hal met meterkast en toegang tot diverse ruimtes; toilet met hangcloset; slaapkamer 1 van ruim 14 m²; badkamer met inloopdouche en wastafel; gezellige living van ruim 35 m² met een open keuken en voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met alle apparatuur; werk- annex slaapkamer 2 van ruim 10 m² met dakkoepel en toegang tot de technische ruimte waar ook de aansluiting voor de wasmachine /-droger is. Keuken: de keukenafwerking is in de koopsom opgenomen. Er wordt een complete hoekkeuken geplaatst met een inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, combi oven en vaatwasser. Afwijken of vervallen van de standaard keuken is afhankelijk van de stand van de bouw mogelijk. Badkamer: complete afwerking met inloopdouche en wastafel. Complete betegeling. Opties: in overleg kan het appartement worden afgewerkt met PVC vloer, airco en zonnepanelen. Energielabel: dit kan pas worden afgegeven na de oplevering en zal een A label, of hoger zijn. Opmerking: door de netwerkcongestie worden de appartementen tijdelijk via de bovenwoningen voorzien van elektra. Binnen een jaar zal de meterkast compleet en individueel worden opgeleverd. Ter nakoming van deze verplichting van de verkoper zal een deel van de koopsom in handen blijven van de notaris. Bij dit appartement wordt de voordeur tijdelijk geplaatst op de plek waar in de toekomst de meterkast van de bovenwoning komt. Hierdoor kom je tijdelijk binnen in de woonkamer. Zodra alle meterkasten definitief worden opgeleverd zal de voordeur op de juiste positie komen.