Rozemarijnstraat 335614 GA EindhovenJoriskwartier

Gelegen binnen De Ring van Eindhoven keurig onderhouden maisonnette met eigen entree, 3 slaapkamers en een berging aan de achterzijde. Het nette appartement is op de 1e verdieping voorzien van een keuken, een fijne lichte woonkamer en een balkon. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en balkon aanwezig De maisonnette is gelegen binnen De Ring op een rustige locatie in de populaire wijk Stratum met alle gewenste voorzieningen en het centrum van Eindhoven nabij. Goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen op korte afstand en ook de natuur, het Stadswandelpark is op korte afstand. Zoekt u een fijne maisonnette op een goede, centrale locatie? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Eigen entree. Laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 3 groepen. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en praktische inbouwkast. Half betegeld toilet. Lichte L-vormige woonkamer met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Het glasvezel komt binnen in de woonkamer. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Dichte keuken aan de achterzijde met laminaat vloer en deels betegelde wandafwerking. Rechte keuken opstelling met 4 pits gasfornuis, afzuigkap en verschillende (boven) opbergkastjes en lades. In de keuken bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. Balkon gelegen aan de achterzijde op het zuid/oosten. 2E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer, deels stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Locatie CV ketel (Remeha Avanta, 2021). Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met wastafel met meubel, douche en decorradiator. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het noordwesten. BERGING: Aan de achterzijde gelegen berging (voormalige garagebox). Deze berging deel je met 2 andere gebruikers, eigendomsaandeel is 1/3. ALGEMEEN: - Gelegen binnen De Ring van Eindhoven keurig onderhouden maisonnette met eigen entree, 3 slaapkamers en een berging aan de achterzijde. - De Ring op een rustige locatie in de populaire wijk Stratum met alle gewenste voorzieningen en het centrum van Eindhoven nabij. Goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen op korte afstand en ook de natuur, het Stadswandelpark is op korte afstand. - Berging gelegen aan de achterzijde. - Enkele openbare parkeerplaatsen in de straat. Een parkeervergunning voor de eerste auto kost € 54,- per jaar. - Woonoppervlakte 67 m2. - Servicekosten € 206,- per maand. - Cv combiketel bouwjaar 2021. - In 2024 zijn de platte daken vervangen van het complex. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een fijne maisonnette op een goede, centrale locatie? Kom snel kijken!