Rozemarijnstraat 34-A5614 GB EindhovenJoriskwartier

Instapklaar appartement op toplocatie in Stratum Een buitenkans! Ben jij op zoek naar een sfeervol, modern appartement met een perfecte ligging binnen de ring van Eindhoven, met alle voorzieningen om de hoek? Dan is dit instapklare appartement aan de Rozemarijnstraat 34A precies wat je zoekt! Gelegen in het gewilde stadsdeel Stratum, op loopafstand van winkels, supermarkten (waaronder een Albert Heijn pal tegenover), scholen, openbaar vervoer én het Stadswandelpark en Parktheater. Indeling: Via een gezamenlijke entree (gedeeld met de ondergelegen woning) kom je binnen in een lichte, goed ingedeelde woning. De woonkamer biedt een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke sfeer. Er bevindt zich een nette keuken, praktisch en functioneel ingericht. Recent gemoderniseerd: In 2024 is het appartement gemoderniseerd. Een moderne badkamer met inloopdouche en stijlvolle wastafel is geplaatst, een nieuwe in visgraad gelegde pvc-vloer met hoge plinten en op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer is ensuite verbonden met de slaapkamer. Daarnaast is er een losse toiletruimte aanwezig. Buitenruimte en berging: Geniet van de zon op het ruime dakterras (gedeeld met de ondergelegen woning), ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Tot slot beschikt het appartement over een handige berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van afvalcontainers (oud papier en grijze bak). Bijzonderheden: - De Ring op een rustige locatie in de populaire wijk Stratum met alle gewenste voorzieningen en het centrum van Eindhoven nabij. Goede bereikbaarheid middels de diverse uitvalswegen op korte afstand en ook de natuur, het Stadswandelpark is op korte afstand. - Servicekosten € 131,84 per maand - Een parkeervergunning voor de eerste auto kost € 4,56 per maand,- - Gezamenlijk dakterras en berging - Woonoppervlakte 50m2 - Aanvaarding in overleg