Rubensstraat 2-A5613 JT EindhovenLakerlopen

Instapklaar modern appartement met twee slaapkamers en gezamenlijk dakterras op een toplocatie in het centrum Eindhoven Op zoek naar een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement in Eindhoven met het centrum binnen handbereik? Aan de Rubensstraat 2A vind je dit lichte instapklare appartement met circa 49 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en een energielabel C. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van het gezamenlijke dakterras. Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1930. Binnen tref je juist een frisse en moderne uitstraling aan en dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Dankzij de combinatie van de centrumligging, het aantal slaapkamers en de bereikbaarheid is het appartement interessant voor een brede doelgroep, waaronder starters, studenten, young professionals en expats. Het centrum van Eindhoven is dichtbij en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, terrassen, cultuur en sportvoorzieningen. Ook Eindhoven Centraal, TUE, HighTech Campus en ASML zijn uitstekend bereikbaar. Daarbij biedt de direct woonomgeving ook groen en ruimte, met diverse groenstroken en speelvoorzieningen voor de kinderen. Kenmerken • Circa 49 m² woonoppervlakte • Verdeeld over twee woonlagen • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer • Open keuken met veel kastruimte • Moderne badkamer met douche en toilet • Nette en neutrale afwerking • Gebruik van een gezamenlijk dakterras • Centrum en Eindhoven Centraal uitstekend bereikbaar • Goede bereikbaarheid van de High Tech Campus, TUE en ASML • Interessant voor starters, studenten, young professionals en expats • Groen-, speel- en sportvoorzieningen in de omgeving Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling op. De woning is neutraal afgewerkt met witte wanden en een doorlopende houtlook vloer, waardoor een rustige en moderne basis is ontstaan. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de raampartijen komt er prettig daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met witte kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over veel praktische kastruimte en is voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap en een wasmachine. Op deze woonlaag bevindt zich tevens de eerste slaapkamer. Een volwaardige kamer die uitstekend als slaapkamer, werkkamer of studeerkamer kan worden gebruikt. De badkamer is modern en praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, toilet en radiator. Via de interne trap bereik je de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de tweede slaapkamer onder de karakteristieke schuine kap. Hierdoor heeft deze verdieping een geheel eigen sfeer en biedt het appartement aanzienlijk meer gebruiksmogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Een belangrijk extra pluspunt is het gezamenlijke dakterras waarvan de bewoners gebruik kunnen maken. Een fijne buitenruimte om bij goed weer even buiten te zitten en te ontspannen. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.