St Hubertusstraat 115614 CH EindhovenTuindorp

Wat een ruimte, wat een sfeer en wat een fraaie ligging! Ben je al een tijd op zoek naar de ideale woning maar wil je wel iets bijzonders? Deze karakteristieke bovenwoning met eigen entree op de begane grond, luxe badkamer, 3 slaapkamers, balkon en eigen berging kan van jou worden! Ligging? Op toplocatie in het gewilde 'Tuindorp', binnen de ring, aan een rustige straat en nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadscentrum, winkelcentrum Boulevard-Zuid, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hebben we je interesse gewekt, Kom snel kijken en maak een afspraak via onze website. Begane grond ENTREE: Eigen entree. Hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: HAL/OVERLOOP: Met eikenhouten vloer, garderobenis en trapopgang naar de 2e verdieping. TOILET: Moderne toiletruimte, met wand- en vloerbetegeling en wandcloset. WOONKAMER: Ruime en lichte L-vormige woonkamer, ca. 30 m2 groot, voorzien van eikenhouten vloer, dubbele inbouwkast en schouw met natuurstenen blad. KEUKEN: Met eikenhouten vloer, wandbetegeling, deur naar balkon en moderne keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad, spoelbak, laden, kasten, oven-magnetron, gaskookplateau, afzuigkap, vaatwasmachine en inbouwverlichting. BALKON: Gesitueerd op het noord-oosten en biedt fraai uitzicht op tuinen en bomen. Het balkon is ca. 4 m2 groot. 2e Verdieping: Vaste trap te bereiken overloop met toegang tot alle vertrekken en vlizotrap naar de 3e verdieping. SLAAPKAMER I: Gelegen aan de voorzijde (opp. ca. 5 m2). SLAAPKAMER II: Gelegen aan de voorzijde (opp. ca. 10 m2) met dubbele inbouwkast. SLAAPKAMER III: Gelegen aan de achterzijde (opp. ca. 11 m2) en voorzien van inbouwkast. WASRUIMTE: Met aansluiting ten behoeve van wastafel, wand en vloerbetegeling en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Dit is de voormalige badkamer. BADKAMER: Gelegen aan de achterzijde (opp. ca. 8 m2), geheel luxe betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel met mengkranen, wandcloset, designradiator en inloopdouche met thermostaatkraan. Zolder: Via de vlizotrap te bereiken en voorzien van bergruimte, opstelling combiketel en mechanische afzuiginstallatie. Deze zolder biedt nog mogelijkheden indien gewenst. Bijzonderheden: Instapklaar en zeer goed onderhouden geheel! Rustig gelegen aan eenrichtingsstraat grenzend aan het Witte Dorp; Voor de liefhebber: Voorzien van de originele paneeldeuren; Electra: 3 groepen en aardlekschakelaar; Verwarming en warmwater via combi c.v.-ketel (Vaillant uit 2006, in 2024 nog onderhoudsbeurt gehad); Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas (uitgezonderd voordeur (enkel glas) en achterdeur (dubbel glas)); Geheel afgewerkt in lichte kleurstelling alsmede gestukadoorde wanden en plafonds; Separate berging op begane grond aan achtergelegen pad; Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie E, nummer 5536 A11+ A28; Servicekosten € 170,50 per maand, de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd; Zeer sfeervol en gemoderniseerd met behoud van het jaren ‘50 karakter; Aanvaarding in overleg.