St Jorislaan 1105611 PP EindhovenRochusbuurt

Op de vierde verdieping gelegen ruim en licht 4-kamer hoekappartement met twee riante balkons én een eigen parkeerplaats op het achterterrein. Het comfortabele appartement beschikt onder meer over een energielabel A, een woon-/eetkamer met een prettige lichtinval, door de grote raampartijen, een ruime separate keuken en 3 slaapkamers. Op loopafstand bevinden zich het Stadswandelpark, het Parktheater en een grote diversiteit aan winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en terrassen. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een bushalte. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste toegangswegen, treinverbindingen en Eindhoven Airport. Ook de TU/e, High Tech Campus en internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen in de nabijheid. Bijzonderheden: - Het royale, hoekappartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achterterrein, een eigen berging en twee balkons. - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Energielabel A. De servicekosten bedragen momenteel ca. € 234,-- per maand. - Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen, Parktheater, Stadswandelpark en het stadscentrum. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend een centrale hal met twee liften, trapopgang en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping: Via de galerij is er toegang tot het appartement. Het appartement is het eerste appartement als je de lift uitstapt. Praktische vestibule met ruimte voor een garderobe en toegang tot de hal. De ruime hal is voorzien van een ingebouwde kast en biedt toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is geheel betegeld met een lichte wand- en vloertegel, een wandcloset en een fonteintje. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een grote eettafel. De woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, een schouw en een deur naar het balkon aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een prachtig zicht op de omgeving. Aan de achterzijde van het appartement is de separate keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in L-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van riant aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en diverse kasten en laden. Verder is in de keuken de aansluiting voor was- en vaatwasser en een kast waarin de cv-ketel netjes is weggewerkt. De licht betegelde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabele douche en een wastafel met een badkamermeubel. Slaapkamer 1 is zeer riant en voorzien van een laminaatvloer en een meubel met wastafel. Deze slaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon. De tweede, ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een deur naar het eerste balkon. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende plaats voor een bed en een kast. Balkon 1: Het royale, overdekte balkon is voorzien van vloerbetegeling en is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er een vrij uitzicht over het Pastoor Harkxplein met fraaie, grote bomen. Dit balkon is toegankelijk vanuit de woon-/eetkamer en één van de slaapkamers. Balkon 2: Het royale, tweede balkon is eveneens overdekt en voorzien van tegels. Dit balkon is gelegen op het oosten en bereikbaar vanuit slaapkamer 1. Berging: In de kelder van het gebouw bevindt zich een ruime, eigen berging. Fietsenberging: Twee gemeenschappelijke fietsenbergingen waarvan één speciaal is ingericht voor elektrische fietsen. Parkeerplaats: Ideaal is de eigen parkeerplaats welke is gelegen op een afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Straatbeeld/omgeving: Het appartement heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het Stadswandelpark, het Parktheater en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het levendige stadscentrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en terrassen, het Centraal Station, de belangrijkste toegangswegen en Eindhoven Airport zijn snel bereikbaar. Direct voor het appartementencomplex ligt een bushalte. De TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen op fietsafstand. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.