St Plechelmuspad 95645 EH EindhovenBurghplan

Fraai 3-kamer hoekappartement met twee balkons op een rustige locatie in Stratum Op een prachtige, groene locatie in het zuidoosten van Eindhoven – in het geliefde stadsdeel Stratum – bevindt zich dit goed onderhouden driekamer hoekappartement. Hier woon je in een prettige en rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, diverse parkjes en uitvalswegen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en verzorgd wooncomplex met een gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE). Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra lichtinval en een vrij uitzicht over de groene omgeving. Rustig wonen in het groen, dicht bij de binnenstad Het St. Plechelmuspad 9 ligt aan een rustige straat met volop openbaar groen. Op loopafstand vind je het Sint Bonifaciuspark, en binnen tien minuten fiets je naar de Eindhovense binnenstad en het centraal station. Ook de ring en snelwegen (A2/A67) zijn snel bereikbaar, evenals diverse busverbindingen. Indeling Entree hal met bellenpaneel, brievenbussen en videofoon; berging en trappen naar verdieping. 3e verdieping de centrale hal met toegang naar 2 appartementen en meterkasten. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een nette, betegelde toiletruimte. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Dankzij de hoekligging en balkons aan beide zijden kun je de hele dag door genieten van zon en uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een praktische langsopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, uitgerust met een ruime douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten – perfect voor de ochtendzon. Het tweede balkon aan de voorzijde ligt op het noordwesten en is ideaal om ’s avonds nog even van de zon te genieten. Hier bevindt zich tevens een handige balkonkast met de Vaillant cv-combiketel. Extra bergruimte Bij dit appartement horen maar liefst twee bergingen: - één op de begane grond – ideaal voor fietsen; - en een tweede op de vijfde verdieping – perfect voor extra opslagruimte. Belangrijkste kenmerken • Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement in rustige, groene wijk (Stratum). • Gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig complex met gezonde VvE. • Gedeeltelijk kunststof kozijnen en voorzien van isolerende beglazing. • Ruime, lichte woonkamer en aparte keuken. • Twee slaapkamers en nette badkamer. • Twee balkons met vrij uitzicht over groenvoorzieningen. • Twee bergingen (begane grond en 5e verdieping). • VvE-bijdrage: €147 per maand. • Bouwjaar: 1961 | Energielabel: B | Volle eigendom.