Stationsweg 48-A5611 BX EindhovenBinnenstad

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Netjes afgewerkt en licht (ca 82 m2 woonoppervlakte) 3-kamer appartement gelegen midden in het bruisende centrum van de stad direct tegenover het Centraal Station.  Gelegen op de 7de en tevens laatste verdieping van het complex, bevindt het appartement zich in het hart van het levendige centrum van Eindhoven.  Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, bioscopen en musea zijn binnen handbereik. Bovendien zijn het Parktheater, het Stadswandelpark, de Genneperparken, scholen, diverse sportfaciliteiten, medische posten, het Maxima Medisch Centrum, de Fontys Hogescholen, de TU/e, de High Tech Campus en ASML gemakkelijk te bereiken binnen enkele minuten rijden. Naast de perfecte ligging beschikt het appartement over een ruime woonkamer, nette keuken voorzien van alle gemakken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en dubbele wasbak en een eigen berging in het souterrain. Begane grond Entree, met bellentableau en camera.  Ontvangsthal, voorzien van brievenbussen, trapopgang en lift. 7e verdieping De lift brengt je naar een ontvangsthal die leidt naar het appartement. Een ruime hal geeft toegang naar alle kamers in het appartement. Het toilet is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is royaal en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De kamer heeft een hoogwaardige houtenvloer look en behangen wanden met kwalitatief behang. Er is genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Het balkon is de perfecte plek om van het mooie weer te genieten. De open keuken, die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is, heeft een moderne uitstraling met voldoende bergruimte. De keuken is verder voorzien van vaatwasser, spoelbak en gas kookplaat. Twee slaapkamers van ongeveer 6 m² en 13m², beide met dezelfde laminaat vloer welke doorloopt door het volledige appartement. De slaapkamers laten volop genieten van het natuurlijke daglicht, door de grote raampartijen.  De master bedroom heeft een inbouw kast. Beide slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken.  Daarnaast is er een was ruimte welke plek heeft voor een wasmachine, droger, de CV installatie en het ventilatiesysteem. Tevens kun je hier nog het e.e.a. opbergen.  Gezonde VVE via BFM Vastgoed. Bijdrage is +- €345,- per maand.  Gas, elektra, water op basis van eigen meter. Glasvezel beschikbaar.  Mogelijkheid tot het verhuren van de woning, geen verbod op verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-07-2026
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.476
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 237,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN C 2112
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.075x

Bekeken

20x

Bewaard

12-5-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Eindhoven
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.586

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.