Sterkenburg 53-095653 NC EindhovenGenderbeemd

Zeer fraai, op de begane grond en grenzend aan de binnentuin gelegen appartement met 2 ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en onderdeel van een sfeervol, door groen omringd complex met binnentuin, lift, gemeenschappelijk zonneterras en ondergrondse parkeerkelder. **English below** Dit gebouw met de naam 't Quadrant is in 2008 opgeleverd en ligt in de wijk Gestel. Op loopafstand van winkelcentrum Kastelenplein. Naast en rondom het gebouw is er zowel een park, een sporthal en veel groen. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. In deze binnentuin zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een afsluitbare parkeergarage met voor dit appartement een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement: Op de begane grond, aan de westzijde ligt appartement 53-09. Via de hal/entree met een laminaatvloer doorlopend, kom je in de gang naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is een doorzonkamer van voor naar achter en met grote ramen tot aan de grond, een westelijk gelegen loggia die via de woonkamer te bereiken is. De loggia kan dienen als binnenterras maar bijvoorbeeld ook als study. Aan de woonkamer grenst direct de open keuken. Deze is van 2008, is netjes en voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een wasemkap. In het appartement zijn twee ruime slaapkamers te vinden. In de gang is een separate toiletruimte en is de toegang naar de betegelde badkamer met douche en een wastafel. De inpandige berging heeft een wasmachine aansluiting en hangplaats van de nieuwe, in 2025 geïnstalleerde CV-HR installatie. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A (geldig tot april 2032) en volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem. Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. De woning is leeg en de aanvaarding kan op korte termijn. Maandelijkse servicekosten VVE € 222,60. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **ENGLISH** Very nice, on the ground floor and in the beautiful courtyard situated apartment with 2 bedrooms, private parking in the garage and part of an attractive, green surrounded complex with courtyard garden, elevator, communal sun terrace and underground parking basement. This property was built in 2008 and is located in the district of Gestel. Within walking distance of shoppingcentre Kastelenplein. Directly around the building there is a park, a sports hall and lots of trees greenery. Through the central entrance with video intercom system you enter a beautiful courtyard. In this courtyard are the staircases and the elevator to reach the 5 floors and the basement. In the basement under the building is a lockable parking garage with private parking and private storage for this apartment. The appartment: On the westside and ground floor we find apartment 53-09. Through the hallway/entrance with laminate flooring throughout, you enter the hallway to the various rooms. The living room has some nice windows looking towards trees and green surroundings, a west-facing loggia that can be reached from the living room. The loggia can serve as an indoor terrace but also, for example, as a study. Attached to the living room we find the open kitchen. This one is from 2008 and equipped with a refrigerator, a microwave oven, a gas hob and a hood. There are two bedrooms in the apartment. In the hallway there is a separate toilet room and access to the fully tiled bathroom with shower and a sink. The indoor storage room has a washing machine connection and the in 2025 new installed CV-HR heating installation. Details: Built in 2008. Energy label A (valid until April 2032). New CV-HR boiler 2025 and the property has a mechanical ventilation system. Healthy and active VVE (association of owners) with a total of 63 flats spread over 5 floors. The house is empty and is available at short notice. Monthly service costs VVE € 222,60. The images and floor plan shown are intended to give an impression of the layout, the building and the rooms. No rights can be derived from these.