Sterkenburg 53-1035653 NC EindhovenGenderbeemd

In het groen en naast een park gelegen, 2-kamerappartement met energielabel A, een balkonterras, een ruime slaapkamer en een eigen parkeerplaats in de garage. **English below** Houd je van rust, sfeer, een groene omgeving en toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen? Wij bieden je dit heerlijke appartement te koop aan. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. Hier zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een parkeergarage en is voor iedere appartement een eigen berging. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Vierde woonlaag/derde verdieping: Op de rustige galerij en zonder bovenburen ligt appartement 53-103. Via de hal/entree met een laminaatvloer doorlopend, kom je in de gang naar de verschillende ruimtes zoals de slaapkamer, een toiletruimte, de badkamer en een ruime berging met wasaansluitingen en de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een schuifpui naar het leuke balkonterras. Dit balkon heeft een uitzicht op veel groen. In de open keuken vinden we een nette inrichting met een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een wasemkap. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatwand en een wastafel met spiegel. In de ruime berging is plaats voor een wasmachine, opslag en hier hangt tevens de in 2025 geplaatste CV-HR-combiketel. De privé berging en de eigen parkeerplaats zijn te vinden in de kelder. Deze is bereikbaar via de trappen vanuit de binnentuin maar ook via de lift. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A met volledige isolatie. Gloednieuwe CV-HR ketel 2025 Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Servicekosten VVE per maand € 185,94 De woning is leeg en aanvaarding kan op korte termijn. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **English** Bright 1-Bedroom Apartment, surrounded by Greenery, with Balcony and Private Parking If you love peace and quiet, a charming atmosphere and a green environment—while still living close to all essential amenities—this delightful apartment might be exactly what you’re looking for. Located on the third floor (fourth residential level) and positioned along a quiet gallery with no neighbours above, this comfortable 1-bedroom home offers a perfect blend of convenience and tranquility. The building is accessed through a central entrance with a video-intercom system, leading into a beautiful inner courtyard. From here, you’ll find the staircases to the upper floors as well as a lift. In the basement, each apartment has its own private storage unit, and this property also comes with its own parking space in the secure underground garage. Layout Upon entering the hallway—finished with laminate flooring that continues throughout—you’ll find access to the bedroom, the separate toilet, the bathroom, a spacious storage room with laundry connections, and the living room. The bright living room connects openly to the kitchen and features sliding doors to a lovely balcony terrace overlooking abundant greenery. The neat kitchen is equipped with a fridge, combination microwave oven, gas hob and extractor fan. The simple yet practical bathroom includes a generous walk-in shower with a glass screen and a washbasin with mirror. In the large storage room, there is space for a washing machine, additional storage and the new 2025 boiler. Both the private storage and the parking space are located in the basement, reachable via stairs from the courtyard or by lift. Key Features Built in 2008 Energy label A with full insulation New heating system (2025) Well-managed and active homeowners’ association (VvE) with 63 apartments across 5 floors Monthly service charges, including savings for building maintenance: €185.94 The property is vacant and available for quick handover Images and floorplans are intended to give an impression of the layout, the building and the spaces. No rights can be derived from them.