Sterkenburg 53-375653 NC EindhovenGenderbeemd

Zeer fraai gelegen hoekappartement met royale slaapkamer, een eigen parkeerplaats, een sfeervolle indeling en gelegen op de eerste verdieping van een sfeervol complex met binnentuin, lift, gemeenschappelijk zonneterras en gelegen naast een park en vlakbij winkels en uitvalswegen. **English below** Dit gebouw is in 2008 opgeleverd en ligt in de wijk Gestel. Op loopafstand van winkelcentrum Kastelenplein. Naast en rondom het gebouw is er zowel een park, een sporthal en veel groen. Via de centrale ingang met video-intercom installatie kom je in een prachtige binnentuin. Hier zijn de trapopgangen naar de verdiepingen en is er een lift. In de kelder onder het gebouw is een parkeergarage en is voor iedere appartement een eigen berging. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op het buitenterrein bij de ingang van het complex. Eerste verdieping: Op de rustige zuidwest hoek van de eerste verdieping ligt appartement 53-37. Vanuit de woonkamer is er veel zicht op de groene omgeving. Via de lange, ruime hal/entree met een laminaatvloer doorlopend, kom je in de gang naar de verschillende ruimtes. De woonkamer is uniek op de hoek gelegen met veel ramen, een zuidelijk gelegen loggia, die inpandig is en middels een schuif-glasdeur in verbinding staat met de rest van de woonkamer. De open keuken is netjes en is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een wasemkap. De woning heeft een mechanisch ventilatiesysteem. De loggia kan bij de woonkamer worden gebruikt maar kan ook dienen als semi-zonneterras of als study. De slaapkamer is royaal met een afmeting van 3,90 x 4,26 m. In de gang is een separate toiletruimte en is de toegang naar de badkamer met een hoekbad voorzien van douchemogelijkheid en een wastafel. De ruime inpandige berging heeft wasmachine aansluiting en hangplaats van de nieuwe, in 2025 geïnstalleerde CV-HR installatie. De privé berging is te vinden in de kelder. Deze is bereikbaar via de trappen vanuit de binnentuin maar ook via de lift. Een eigen parkeerplaats is te vinden op het eigen terrein aan de buiten/voorzijde van het complex. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008. Energielabel A met volledige isolatie. Nieuwe CV-HR ketel 2025 Gezonde en actieve VVE met in totaal 63 appartementen verdeeld over 5 woonlagen. Servicekosten VVE per maand € 243,55 De woning is leeg en aanvaarding kan op korte termijn. De getoonde beelden en plattegrond zijn bedoeld om een indruk te krijgen van de indeling, het gebouw en de ruimten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. **English** Very nicely located corner property with spacious bedroom, private parking, attractive layout and located on the first floor of a complex with courtyard garden, lift, communal sun terrace and located next to a park and close to shops and arterial roads. This building was completed in 2008 and is located in the Gestel district. Within walking distance of shopping centre Kastelenplein. Next to and around the building there is a park, a sports hall and lots of greenery. Through the central entrance with video intercom system, you enter a beautiful courtyard garden. Here are the staircases to the floors and there is a lift. In the basement under the building is a parking garage and private storage for each flat. This flat comes with a private parking space in the outdoor area at the entrance to the complex. First floor: On the quiet south-west corner is apartment 53-37. From the living room there is a great view of the green surroundings. Through the long, spacious hall/entrance with laminate flooring throughout, you enter the corridor to the various rooms. The living room is uniquely located on the corner with lots of windows, a south-facing loggia, which is walled in and connected to the rest of the living room through a sliding-glass door. The open kitchen is neat and is equipped with a fridge, a combination microwave oven, a gas hob and a range hood. The property has a mechanical ventilation system. The loggia can be used with the living room but can also serve as a semi-sun terrace or study room . The bedroom is generous (measuring 3.90 x 4.26 m). In the hallway is a separate toilet room and access to the bathroom with a corner bath fitted with shower facilities and a washbasin. The spacious indoor storage room has a washing machine connection and installation of the new CV-HR system from 2025. The private storage room can be found in the basement. It is accessible via the stairs from the courtyard but also via the lift. A private parking space, which belongs to this apartment can be found in the private area on the outside/in front of the entrance of the complex. Details: Built in 2008. Energy label A with full insulation. New central heating boiler 2025 Healthy and active VVE with a total of 63 flats spread over 5 floors. Servicecost VVE € 243,55 Per month. The property is empty and acceptance is possible at short notice.