Stratumsedijk 22-A5611 ND EindhovenBinnenstad

Ruim 3-kamer appartement op de begane grond met enorm terras van 27 m², deels overdekt, energielabel A, gunstig gelegen nabij centrum en parken, inclusief privéparkeerplaats en kelderberging! Het appartement bevindt zich in het moderne complex Hoog Stratum, op korte afstand van het levendige centrum van Eindhoven en diverse parken. De ASML High Tech Campus ligt op slechts circa 1,5 kilometer afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A67 en A2 zijn omliggende steden bovendien snel en eenvoudig te bereiken. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak om dit prachtige appartement te komen bezichtigen! INDELING: Begane grond: Toegang tot het complex loopt via een fraai aangelegde, parkachtige voortuin met bellentableau. De centrale hal is representatief en biedt verbinding met brievenbussen, lift, trappenhuis, parkeergarage en bergingen. APPARTEMENT: Entree: Bij binnenkomst opent een ruime entree die toegang biedt tot alle ruimtes. In de gang bevindt zich een vrijhangend, deels betegeld toilet met fonteintje, evenals de meterkast. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De PVC-vloer in warme houttint geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en beschikt over schuifdeuren met hordeur en elektrische screens naar het ruime terras, waardoor binnen en buiten op een aangename manier in elkaar overlopen. Keuken: De keuken (2020) heeft een moderne, strakke uitstraling met greeploze witte fronten en een stijlvol keramisch werkblad. De ruimte is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan. Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een harmonieus geheel met de leefruimte en zorgt deze voor een lichte, open sfeer. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer van ca. 16 m² is licht en rustig, met een groot raam dat uitzicht biedt op het groen en is voorzien van elektrische screens. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en de kamer wordt verwarmd door een radiator. De PVC-vloer loopt vanuit de woonkamer door, en de neutrale tinten en verzorgde afwerking maken de ruimte comfortabel en sfeervol. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is eveneens voorzien van PVC-vloer en grote raampartijen met elektrische screens, waardoor de ruimte geniet van veel daglicht. Een radiator zorgt voor aangename verwarming, terwijl de plafondhoogte en moderne afwerking bijdragen aan een ruimtelijk en eigentijds Badkamer: De badkamer (2020) is volledig betegeld en strak afgewerkt, met een moderne inloopdouche die een luxe en open gevoel geeft. Daarnaast is er een dubbele wastafel met bijpassend meubel, ideaal voor gezamenlijk gebruik, en een radiator die zorgt voor een aangename temperatuur en extra comfort. Berging: Vanaf de gang is er toegang tot de berging, een praktische ruimte die meerdere functies vervult. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, evenals de cv-ketel van het merk Intergas (2020) en het ventilatiesysteem. Daarnaast biedt de berging extra opslagruimte. Terras: Vanuit de woonkamer is toegang tot het volledig betegelde terras van 27 m². Het ruime terras biedt voldoende oppervlakte voor uiteenlopende gebruiksfuncties, waaronder een zit- of eethoek. Door de praktische indeling en onderhoudsvriendelijke afwerking draagt het terras bij aan een comfortabele en functionele buitenruimte. Parkeerplaats: In de ondergrondse garage is een privéparkeerplaats beschikbaar, die direct en veilig toegang biedt tot het gebouw. De plek biedt comfort en zekerheid voor het parkeren van uw auto en maakt het dagelijks gebruik van de woning extra gemakkelijk.