Strijpsestraat 133-F5616 GM EindhovenSchouwbroek

Wonen in een karakteristiek pand met allure en het comfort van vandaag Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Strijpsestraat 133F Eindhoven Een sfeervol appartement in een prachtig gerenoveerd karakteristiek pand, midden in het geliefde Oud Strijp én met energielabel A++++? Dit is een combinatie die je zelden tegenkomt. Ben jij op zoek naar een woning met karakter en uitstraling, maar wil je niet inleveren op comfort, duurzaamheid en afwerking? Dan is Strijpsestraat 133F precies wat je zoekt. Achter de charmante gevel van dit vooroorlogse pand bevindt zich een verrassend ruimtelijk appartement van circa 43 m², verdeeld over twee woonlagen. Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan het behoud van de karakteristieke uitstraling van het gebouw, terwijl het wooncomfort volledig naar het niveau van vandaag is gebracht. Het resultaat is een bijzondere combinatie van karakter en modern wonen. De hoge plafonds en grote raampartijen geven het appartement een lichte en prettige sfeer. Door de royale hoeveelheid daglicht, de prettige verhoudingen en de verdeling over twee woonlagen ontstaat een ruimtelijke beleving die je niet snel verwacht bij een appartement van dit formaat. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en badkamer (28m2). De grote raampartijen op het oosten zorgen voor een fijne lichtinval en een warme sfeer. De verdieping is volledig ingericht als slaapruimte eventueel in combinatie met een thuiswerkplek en biedt met circa 15 m² verrassend veel mogelijkheden. Dankzij deze indeling voelt het appartement eerder als een kleine stadswoning dan als een traditioneel appartement. De ligging maakt het woongenot compleet. Je woont hier aan het Trudoplein, een levendige plek binnen Strijp met eigenlijk alle dagelijkse voorzieningen direct voor de deur. Van supermarkt en winkels tot gezellige restaurants en de wekelijkse markt; alles bevindt zich op loopafstand. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van alles wat Eindhoven zo aantrekkelijk maakt. Binnen circa 5 minuten fiets je naar het bruisende centrum en de creatieve hotspot Strijp-S ligt op slechts enkele minuten lopen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede openbaarvervoerverbindingen en de snelle ontsluiting richting onder andere ASML, High Tech Campus en de belangrijkste uitvalswegen. Waarom je hier wilt wonen: • Gelegen aan het Trudoplein in het geliefde Oud Strijp • Op loopafstand van Strijp-S en op korte afstand van het centrum van Eindhoven • Wonen in een prachtig gerenoveerd karakteristiek pand met moderne afwerking • Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een unieke woonbeleving • Circa 43 m² woonoppervlak, slim verdeeld over twee volwaardige woonlagen • Ruime slaapverdieping van circa 15 m² met 3 grote dakramen voor veel natuurlijk daglicht • Compleet gerenoveerd in 2016 en recent verder geoptimaliseerd • Energielabel A++++: een uitzonderlijke energieprestatie die je normaal vooral bij moderne nieuwbouw verwacht • Veel natuurlijk licht dankzij de oostelijke ligging • Supermarkt, winkels, horeca en wekelijkse markt direct om de hoek • Alle hotspots van Strijp-S binnen handbereik • Nabij het Jacob Oppenheimerpark voor groen en ontspanning • Goede bereikbaarheid richting ASML, High Tech Campus en uitvalswegen A2, A50 en A67 • VvE bijdrage €150,- per maand inclusief voorschot stookkosten, internet en kabel-tv Een unieke kans voor starters, young professionals en expats Betaalbaar wonen op een geliefde locatie in Eindhoven wordt steeds zeldzamer. Strijpsestraat 133F laat zien dat je ook bij een efficiënt woonoppervlak niet hoeft in te leveren op sfeer, comfort en woonbeleving. De uitstraling van een karakteristiek pand, gecombineerd met de luxe, duurzaamheid en het gemak van een moderne woning. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Algemeen: * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag; * De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Verkoopprocedure: Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Verhees Vastgoed en Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietigheid. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.