Strijpsestraat 144-285616 GT EindhovenPhilipsdorp

Luxe en ruimtelijk wonen op centrumlocatie met fijn balkon, prachtig uitzicht en altijd verzekerd van een eigen parkeerplek door de aanwezige privé parking in de parkeerkelder. Dit modern vormgegeven 3-kamer hoekappartement op de 3e verdieping met verrassend veel leefruimte, fijn daglicht en gunstig energielabel (A) biedt het je allemaal! Het appartement is gelegen in het luxe wooncomplex Het Hof van Strijp, direct om de hoek van het levendige St. Trudoplein met een diversiteit aan winkels, diverse terrasjes en de gezellige weekmarkt rondom de oude kerk. Uitstekende uitvalswegen richting snelwegen via de rondweg en op fietsafstand van o.a. het stadscentrum. Een bijzondere object die je beslist van binnen moet zien! De woning is comfortabel en stijlvol ingericht en beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een riante living, luxe badkamer/toilet en extra inpandige berging. Kenmerkend zijn hier de fraaie architectonische vormgeving en de unieke mogelijkheid om als bewoner gebruik te maken van (toekomstig) zorg- en dienstverlening aan huis. Een exclusief object met toekomstperspectief! Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf hoe fijn het wonen is op deze exclusieve plek! BEGANE GROND: Entree/hal: Gemeenschappelijke overdekte toegang met bellentableau, (videofoon)intercom en brievenbussen. Centrale hal met liften en trappenhuis. DERDE VERDIEPING: Centrale portiek waaraan een 3-tal appartementen zijn gelegen. Entree/hal: De ruime hal verwelkomt je met veel daglicht, een fijne garderobehoek en een luxe betegeld toilet (2016) met wandcloset en fonteintje. Tevens zijn hier de meterkast en een praktische bergruimte met vernieuwde HR-opstelling (Intergas okt. 2024), centrale afzuiging en aansluiting wasapparatuur aanwezig. Toegang tot alle vertrekken. Living: Royale leefruimte vol daglicht met grote raampartijen van waaruit je met volle teugen van het vrije uitzicht rondom kunt genieten! Vanuit de living loop je zo het ruime balkon op waar de ochtend- en late middagzon voor sfeer en gezelligheid zorgt. De wanden zijn fraai afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer (2022) en strak gestucte wanden (2022). Drempeloze doorgang richting de hal middels twee openslaande deuren. Keuken: Semi open keuken die mooi aansluit op het eetkamergedeelte van de living. Door de L-vorm is er voldoende werk- en opbergruimte. In 2023 is er een extra kast uitbreiding geplaatst met fijne oven. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: • Vaatwasser • Koelkast • Kookplaat • RVS afzuiging • Oven (2023) Slaapkamers: Slaapkamer 1, naar wens in te richten als logeerkamer, bergruimte of werkkamer. Royale slaapkamer 2 met speelse indeling, veel daglicht en fraai uitzicht. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Vloerafwerking met vernieuwde laminaat (2022) en strak gestucte wanden (2022) en spuitwerk plafonds. Badkamer: De luxe betegelde badkamer (2016) vormt een absolute eyecatcher met zijn strakke lijnen en royale inloopdouche voorzien van glazen wanden en thermostaatkraan. Een 2e wandcloset, designradiator en een modern breed badmeubel met verlichte spiegel maken de ruimte compleet. Berging: Praktische bergruimte met vernieuwde opstelling HR-ketel (Intergas okt. 2024), centrale afzuiging en aansluiting voor de wasapparatuur. Balkon: Het ruime en fijne balkon is deels overdekt en kijkt fraai uit op het binnenterrein. Het balkon is voorzien van zowel een lichtpunt als ook een extra geaard stopcontact. SOUTERRAIN: Onder het complex bevindt zich een geheel onder kelderde parkeergarage met een eigen privé parkeerplaats. Geen overbodige luxe nu de gehele binnenring betaald parkeren is geworden. De garage is inpandig bereikbaar via het trappenhuis en de lift en buitenom via de hellingbaan. Tevens bevinden zich hier de individuele afsluitbare bergingen, ideaal voor je fiets of het opbergen van extra spullen.. Omgeving: Mooie en centrale ligging in (Oud-) Strijp om de hoek van het gezellige St Trudoplein. Rondom het oude kerkplein bevinden zich vele winkels, cafe’s en eetgelegenheden. Voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Op fietsafstand van het stadscentrum en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en de A2. ALGEMEEN: • Nabij St. Trudoplein gesitueerd • Op de 3e verdieping gelegen • Nieuwe gestucte wanden en laminaatvloeren (2022) • Nieuwe HR-ketel (Intergas okt. 2024) • Modern complex met luxe badkamer en toilet (2016) • Fijn balkon van ca. 8 m2 • Twee slaapkamers • Diverse elektrische screens • Buitenschilderwerk 2020 • Volledig isolatiepakket inclusie HR++ beglazing • Eigen berging en prive parkeerplaats in kelder • VVE kosten ca. € 352,- (inclusief o.a. opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud) • Mogelijkheid voor toekomstige zorg aan huis • Woonoppervlakte ca. 100 m2 • Inhoud 332 m3 • Bouwjaar 2007 • Centrale ligging nabij alle voorzieningen • Goede uitvalswegen • Kadastrale gegevens: o Gemeente Strijp; o Sectie C; o nummer 5037; o Index A12 en A70;