Tongelresestraat 6-G5611 VK EindhovenIrisbuurt

GRAAG UW BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA FUNDA.NL Wonen op loopafstand van het centrum, met rust en comfort binnen handbereik In een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement verkeert in prima staat van onderhoud, beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht op een rustig privéparkeerterrein en heeft een eigen berging in de kelder. Een ideale combinatie van stads wonen en ontspannen thuiskomen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan via een parkeervergunning. INDELING Begane grond Gesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trapopgang. Vanuit hier is tevens de kelder bereikbaar met een individuele bergingsruimte. 3e verdieping Overloop met toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy. Hier bevindt zich ook de meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hal Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet Modern en deels betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Badkamer Strak afgewerkte, volledig betegelde badkamer met inloopdouche (thermostaatkraan en glazen wand), wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de boiler. Slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 6 m², ideaal als werk- of logeerkamer Slaapkamer 2: ca. 13 m², royale hoofdslaapkamer Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het rustige parkeerterrein. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon. Keuken Moderne open L-vormige keuken in lichte kleurstelling, compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten. Balkon (ca. 6 m²) Het zonnige balkon is gunstig gelegen en biedt vrij uitzicht op het achtergelegen parkeerterrein. Voorzien van een zonnescherm: een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Parkeren In de directe omgeving geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen (ca. € 5,- per maand). ALGEMEEN - Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven - Kleinschalig en goed aangeschreven appartementencomplex - Appartement in uitstekende staat van onderhoud - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Energielabel C, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Gasloos appartement met elektrische verwarming - Lichte woonkamer met prettig uitzicht - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen - De maandelijkse bijdrage aan de VvE is EUR. 100,- Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder concessies te doen aan rust en privacy. Wonen in Eindhoven Eindhoven is een stad waar je je snel thuis voelt. Het is levendig, gezellig en volop in beweging. Of je nu houdt van een dagje shoppen, lekker eten op een terras of juist een rustige wandeling in het groen: hier kan het allemaal. De stad barst van de leuke plekken, zoals Strijp-S met zijn hippe cafés en creatieve sfeer, maar ook het centrum met winkels, restaurants en cultuur om de hoek. En het fijne is: Eindhoven is overzichtelijk, goed bereikbaar en heeft die typische Brabantse gezelligheid. Makelaarsplein Makelaarsplein – uw partner in verkoop Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie, hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij keer op keer de beste resultaten voor hun klanten te behalen.