Torenallee 69-0745617 BB EindhovenStrijp S

Wonen op hoogte in het hart van Strijp-S Keurig afgewerkt driekamerappartement (2 slaapkamers) met eigen parkeerplaats, gelegen op een fantastische locatie midden in het altijd levendige Strijp-S. Het appartement ligt op de 14de etage en op korte afstand van het stadscentrum én op loopafstand van het Wielewaal- en Philips de Jonghpark. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en voorzieningen uitstekend bereikbaar. Ook ASML, de High Tech Campus en de TU/e zijn snel aan te rijden. Het jonge bouwjaar (2021) maakt het appartement volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en daarmee zeer energiezuinig (energielabel A+). Aan de achterkant van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke tuin die bedoeld is als een prettige ontmoetingsplek voor alle bewoners. Strijp-S is uitgegroeid tot een van de meest geliefde woongebieden van Eindhoven. Het voormalige Philips-terrein is getransformeerd tot een modern en creatief stadsdeel met gezellige horeca, evenementen en een levendige sfeer, terwijl het centrum van Eindhoven letterlijk om de hoek ligt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een fijn balkon. Daarnaast is er gedacht aan comfort en veiligheid met onder andere automatische deuren in de algemene ruimtes, camerabeveiliging en een ondergrondse afvalvoorziening in de directe omgeving. Indeling Begane grond Verzorgde entree met bellentableau, trappenhuis en liften. Vanuit hier is er toegang tot de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en fietsparkeerplekken. 14e verdieping Het woongedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond en biedt een prachtig uitzicht over het iconische Evoluon. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, strak gestucte wanden en uiteraard voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij het master-/slave-systeem zijn de vloerverwarming en vloerkoeling per kamer individueel instelbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia, gelegen op het zuidwesten: een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. De open keuken heeft een moderne, frisse uitstraling en is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en veel kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een berging/provisiekast. In de hal ligt tevens de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de stadsverwarmingsunit en de WTW-installatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van het appartement en geniet, net als de woonkamer, van veel licht en uitzicht. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt voor een tweepersoonsbed en kan daarnaast perfect dienen als werk-, logeer-, kinder- of kastenkamer. Beide slaapkamers beschikken over afzonderlijk regelbare vloerverwarming en vloerkoeling. Sanitair De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een 2de berging met een technische ruimte met wasmachineaansluiting, stadsverwarming en WTW-installatie. Een comfortabel en compleet appartement op een unieke plek, absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Modern driekamerappartement met twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval, voorzien van draai/kiepramen voor optimale ventilatie en privacy. - Bouwjaar 2021 - Servicekosten appartement 192,- per maand / parkeerplek 44,- - Volledig gasloos - Energielabel A+ - Voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling - Individueel regelbare klimaatbeheersing per ruimte via master-/slave-systeem - Ruim balkon met wijds uitzicht - Automatische deuren in de algemene ruimtes - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.