Urkhovenseweg 4765641 KT EindhovenMuschberg, Geestenberg

Dit ruime tweekamerappartement bevindt zich op de zevende verdieping en beschikt over een royaal balkon met een weids uitzicht. De woning ligt rustig aan een uitgestrekt plantsoen in de wijk Geestenberg, op korte loopafstand van winkelcentrum “Karregat”, een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Ligging Deze woning is gunstig gelegen in de wijk Geestenberg, met goede verbindingen naar de hoofdwegen van Eindhoven. Winkelcentrum ’t Karregat, diverse supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, net als basisscholen en kinderopvang. Appartementengebouw: Centrale entree De verzorgde en modern uitgevoerde, overdekte entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een intercominstallatie aan de buitenzijde. Via de afsluitbare ontvangsthal is er toegang tot de lift en de bergingen. De trappenhal is bereikbaar via een buitendeur van het complex en biedt tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt bovendien voor een sfeervolle aankleding van de entree, die ieder seizoen in passende stijl wordt ingericht. Hal De keurig afgewerkte verdiepingshal, voorzien van een linoleumvloer, biedt toegang tot slechts drie appartementen, wat bijdraagt aan een rustig en verzorgd woongevoel. Hier bevindt zich tevens de meterkasten van de appartementen op deze verdieping. Indeling: Hal De ruime hal van het appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, die doorloopt in het gehele appartement met uitzondering van de badkamer en het toilet. Verder beschikt de hal over een intercominstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en een berging. Toilet Het separate toilet is netjes afgewerkt en uitgerust met een staand closet, een fonteintje en een tegelvloer. Woonkamer De riante woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en biedt via een deur toegang tot het royale balkon. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en is er vrij uitzicht op de omgeving. Naast de deur bevinden zich een los draairaam en een los kiepraam, wat zorgt voor extra ventilatie en comfort. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en de keuken. Balkon Het royale balkon strekt zich over de volledige breedte van het appartement en is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Het biedt een vrij uitzicht en is gunstig georiënteerd op het westen waardoor er vanaf het middaguur tot zonsondergang de zon is te zien. Keuken De afgesloten leefkeuken is uitgevoerd in wandopstelling met donkere fronten en biedt voldoende kastruimte en plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een oven en een compacte vaatwasser. Een grote raampartij met deur naar het balkon, plus een los kiepraam, zorgen voor veel licht en ventilatie. Slaapkamer Deze zeer ruime en lichte slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij een groot raam, bestaande uit één draairaam en één kiepraam. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een tegelvloer, een wastafel op een houten blad en een ligbad met thermostaatkraan en spatscherm. Onder het houten blad bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor de ruimte praktisch en efficiënt is ingedeeld. Bijzonderheden - Ruim tweekamerappartement op de zevende verdieping met veel privacy en vrij uitzicht. - Royaal balkon over de volle breedte van het appartement, georiënteerd op het westen waardoor er vanaf het middaguur tot zonsondergang de zon is te zien. - Rustige ligging aan een uitgestrekt plantsoen in de wijk Geestenberg. - Op korte loopafstand van winkelcentrum “Karregat”, een basisschool en diverse sportvoorzieningen. - Acvtieve VvE waardoor alles netjes onderhouden wordt. (VVE-kosten € 114,-/maand) - Vrij uitzicht over de omgeving. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.