Urkhovenseweg 5445641 KV EindhovenMuschberg, Geestenberg

* For English: at the bottom of the page, select the language * Op een rustige locatie in het stadsdeel Tongelre gelegen royaal 4-kamerappartement met 2 balkons over de volle breedte, berging en garagebox (bij te kopen). Dit appartement is instapklaar! Het appartement is gelegen op de 9e verdieping met daardoor een fraai uitzicht over het park en de stad en is voorzien van een lichte woonkamer, eetkamer, separate moderne keuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en bergruimte. Op loopafstand van het park aan de ene zijde en aan de andere zijde een natuurgebied. Tevens nabij vele voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, bushalte en sportfaciliteiten gelegen. BEGANE GROND Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. In de centrale hal is er toegang tot de lift. Het trappenhuis is bereikbaar via de buitenzijde van het appartement. Separate (fietsen)berging op de begane grond. 9E VERDIEPING Toegang tot 3 appartementen. Hier bevindt zich tevens de meterkast van het appartement. APPARTEMENT Via inpandig portaal toegang tot de separate berging en het appartement. De berging is voorzien van elektra en bergruimte. Ruime entree met videofooninstallatie en toegang tot 2 slaapkamers en de hal. De entree is voorzien van een laminaavloer en stucwerkwanden en stucplafond, dit alles doorlopend in het gehele appartement. Ruime slaapkamer welke grenst aan het balkon (gelegen aan de westkant). De 2e slaapkamer beschikt over een wasbak en grenst aan het balkon welke is gelegen aan de oostkant. De hal biedt toegang tot de toilet, badkamer, keuken en de gang. Geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Moderne, geheel betegelde, in 2021 vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel in meubel en aansluiting voor wasapparatuur. Open doorgang naar de wooneetkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de oostkant. Gang met toegang tot de 3e slaapkamer, berging en eet-/ en woonkamer. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is momenteel in gebruik als werkkamer. Berging met kastenwand. De eetkamer en woonkamer staan in open verbinding met elkaar. De kamers genieten veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De eetkamer is optioneel als 4e slaapkamer om te bouwen. GARAGE EN BERGING Op de begange grond treft u nog een eigen berging aan alsmede een garagebox (bij te kopen). BIJZONDERHEDEN * Dit appartement, gelegen op de bovenste verdieping, is instapklaar, beschikt over 3 slaapkamers en geniet een heerlijk uitzicht over het park en de stad dankzij 2 balkons over de volle breedte van het appartement. * De balkons beschikken aan beide zijden over elektrische zonneluifels. * Op eenvoudige wijze grotere leefruimte te realiseren, een aantal muren zijn geen constructiemuren. * Optie tot het kopen van een garagebox met kanteldeur, vraagprijs € 25.000,- k.k. * Er is openbare parkeergelegenheid voor het complex. * De servicekosten bedragen € 217,- per maand voor het appartement en de berging (excl. € 126,- voorschot stookkosten). * Energielabel E. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.