Veldmaarschalk Montgomerylaan 1355612 BB EindhovenGildebuurt

Dit riante appartement van circa 100 m² met eigen garage ligt op een toplocatie in het hart van Eindhoven. Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet u van een prachtig uitzicht over de stad, veel lichtinval en volop comfort. De woning maakt deel uit van Residentie Overspore, een geliefd complex met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging en bereikbaarheid De locatie is uitstekend: op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven, het Centraal Station en de Technische Universiteit. Ook het winkelcentrum en diverse horeca zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen rondwegen en de A2, A50 en A67 zijn andere steden zoals Den Bosch, Tilburg en Maastricht eenvoudig bereikbaar. Het appartement is daarmee ideaal voor wie de voordelen van stedelijk wonen wil combineren met goede ontsluitingen richting het hele land. Het openbaar vervoer biedt directe verbindingen naar steden als Utrecht, Amsterdam en Düsseldorf. Indeling en wooncomfort Het appartement heeft een doordachte indeling met veel leefruimte. Vanuit de centrale hal bereikt u de lichte woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal om van de ochtendzon te genieten. De moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde wastafel. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende opbergruimte dankzij de kastenwanden. De badkamer is functioneel en biedt ruimte voor renovatie naar eigen wens. Vanuit de achterzijde van het appartement heeft u toegang tot een royale loggia waar u de middag- en avondzon kunt ervaren. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte en een CV-opstelling in de hal. Extra voorzieningen Een groot pluspunt is de eigen garagebox achter het complex, waar u gratis en veilig kunt parkeren. Daarnaast is er een gezamenlijke entree met lift en trap, waardoor het appartement ook voor minder mobiele bewoners goed toegankelijk is. Het energielabel is C, wat bijdraagt aan een gunstig verbruik en toekomstbestendige bewoning. De omgeving De directe omgeving biedt volop mogelijkheden. Geniet van het stadsleven met gezellige cafés, restaurants en theaters op korte afstand, maar ook van het groen in het nabijgelegen stadswandelpark of Genneper Parken. De TU Eindhoven en diverse hogescholen liggen praktisch om de hoek, wat het appartement ook interessant maakt voor investeerders of ouders van studerende kinderen. Met de ligging bij het station en uitvalswegen is dit een ideale plek voor forenzen en expats. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.