Veldmaarschalk Montgomerylaan 335612 BA EindhovenGildebuurt

Zaterdag 20 juni 2026 tussen 13.00 een 15.00 uur kunt u zonder afspraak binnen lopen om dit mooie appartement met uw eigen ogen te bekijken. Voor meer informatie kunt u de woning aan uw move-account laten koppelen. Bel dan voor meer informatie naar 0624877720 of naar kantoor 040-2441188. Nu te koop: een fraai afgewerkt en luxe appartement met twee ruime slaapkamers, inpandige berging en eigen parkeerplaats, gelegen aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 33 in Eindhoven. Het appartement ligt op een bijzonder centrale locatie, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, terwijl de directe omgeving juist rustig en groen aanvoelt. Dankzij het vrije uitzicht en de prettige woonomgeving ontstaat een ontspannen sfeer die bijna vakantieachtig aandoet. Winkels, restaurants en gezellige koffiezaken bevinden zich op loopafstand, evenals het trein- en busstation. Daarmee biedt deze locatie een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en stedelijke levendigheid. Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging op afspraak en ervaar het zelf. Vraagprijs: € 625.000 k.k. Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Een afspraak plannen kan eenvoudig op verschillende manieren: • Via Funda kunt u 24 uur per dag zelf een bezichtiging aanvragen via de planningsagenda; • U kunt ons ook een bericht sturen via Funda. Geeft u daarbij gerust een voorkeursmoment aan; wij proberen hier zoveel mogelijk rekening mee te houden; • Liever telefonisch contact? Neem dan gerust contact op via 040 - 244 11 88 of 06 - 24 87 77 20. Voor iedere bezichtiging reserveren wij circa 30 minuten. Indien gewenst plannen wij uiteraard graag een vervolgafspraak in. Bijzonderheden • Instapklaar en luxe afgewerkt appartement op de 6e verdieping; • Vrij uitzicht en veel lichtinval; • Actieve VvE; • VvE-bijdrage: € 194,- per maand; • Centrale ligging in Eindhoven; • Op loopafstand van winkels, horeca en het station; • Strak gestucte wanden door het gehele appartement; • Royale woonkamer met fraaie eikenhouten parketvloer; • Luxe open keuken in U-opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Loggia met glazen afsluiting en screens; • Ruime badkamer met inloopdouche; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; • Berging op de begane grond; • Goed geïsoleerd appartement. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de afgesloten hal bereikt u de lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging. Op de zesde verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Appartement Via de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, de badkamer, wasruimte en het separate toilet. Woonkamer en keuken De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. De strak afgewerkte wanden en de eikenhouten parketvloer geven het appartement een moderne en warme uitstraling. De luxe open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; • vaatwasser; • heteluchtoven; • combimagnetron; • Amerikaanse koelkast; • wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de loggia, die volledig met glas is afgesloten en voorzien is van screens. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim en verzorgd afgewerkt en beschikken over screens aan de buitenzijde. De kamers zijn voorzien van een pvc-vloer. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Toilet Separaat toilet met fonteintje en bidetfunctie. Berging en parkeren Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, bereikbaar via een op afstand bedienbare poort. Ligging en bereikbaarheid Het appartement ligt op een uitstekende locatie in Eindhoven: • TU Eindhoven op loopafstand; • nabij Eindhoven Centraal Station; • diverse parken in de directe omgeving; • supermarkt en medisch centrum dichtbij; • bushalte op loopafstand; • goede verbinding met uitvalswegen, waaronder de Kennedylaan. Kenmerken • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: 125 m² • Inhoud: 385 m³ • Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² Een NEN 2580-meetrapport is beschikbaar via de makelaar. Aanvullende informatie De eigenaar heeft ons kantoor opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop van deze woning. Wij informeren u desgewenst graag vrijblijvend over financieringsmogelijkheden of de verkoop van uw huidige woning. Wij adviseren kopers desgewenst een eigen NVM-makelaar mee te nemen voor onafhankelijke begeleiding bij de aankoop. Na een bezichtiging stellen wij het op prijs indien u binnen enkele dagen een reactie geeft, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het verloop van de belangstelling. Ter zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zal de koper binnen zes weken na het sluiten van de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom dienen te stellen. Saturday, June 20, 2026, between 1:00 PM and 3:00 PM, you are welcome to visit and view this beautiful apartment without an appointment. For more information, you can have the property linked to your Move account. Please call 06 24877720 or our office at 040 2441188 for further details. Now for sale: a beautifully finished and luxurious apartment featuring two spacious bedrooms, an internal storage room, and a private parking space, located at Veldmaarschalk Montgomerylaan 33 in Eindhoven. The apartment enjoys an exceptionally central location, just a short distance from Eindhoven city centre, while the immediate surroundings feel peaceful and green. Thanks to the unobstructed views and pleasant residential setting, the atmosphere is relaxed and almost holiday-like. Shops, restaurants, and cosy coffee bars are all within walking distance, as are the train and bus stations. This location therefore offers an ideal combination of comfort, accessibility, and vibrant city living. Has this apartment sparked your interest? Feel free to contact us for a viewing and experience it for yourself. Asking price: €625,000 buyer’s costs (k.k.) Transfer date in consultation Are you looking for a spacious, move-in ready apartment in a central location in Eindhoven? We would be delighted to invite you for a viewing. Scheduling an appointment is easy in several ways: Via Funda, you can request a viewing yourself 24 hours a day using the online scheduling system; You may also send us a message through Funda. Feel free to indicate your preferred date and time; we will do our best to accommodate your request; Prefer to contact us by phone? Please call us at +31 (0)40 - 244 11 88 or +31 (0)6 - 24 87 77 20. We reserve approximately 30 minutes for each viewing. If desired, we would of course be happy to schedule a follow-up appointment. Key Features Move-in ready and luxuriously finished apartment on the 6th floor; Unobstructed views and abundant natural light; Active homeowners’ association (VvE); VvE contribution: €194 per month; Centrally located in Eindhoven; Within walking distance of shops, restaurants, and the station; Smooth plastered walls throughout the apartment; Spacious living room with elegant oak parquet flooring; Luxurious open-plan kitchen in U-shaped layout with high-end built-in appliances; Loggia with glass enclosure and sun screens; Spacious bathroom with walk-in shower; Private parking space on secured grounds; Private storage room on the ground floor; Well-insulated apartment. Layout Ground Floor Representative central entrance with mailboxes and intercom system. From the secured entrance hall, you can access the elevator, staircase, and communal bicycle storage area. Only two apartments are located on the sixth floor, providing extra peace and privacy. Apartment The hallway provides access to the spacious living room with open kitchen, two generously sized bedrooms, the bathroom, utility/laundry room, and separate toilet. Living Room and Kitchen The living room is generously proportioned and exceptionally bright thanks to the large windows. The sleekly finished walls and oak parquet flooring create a modern yet warm atmosphere. The luxurious open kitchen is designed in a practical U-shaped layout and equipped with various high-quality built-in appliances, including: Bora induction hob with integrated extractor system; Dishwasher; Convection oven; Combination microwave oven; American-style refrigerator; Wine climate cabinet. From the living room, you have access to the loggia, which is fully enclosed with glass panels and fitted with sun screens. Bedrooms Both bedrooms are spacious, neatly finished, and equipped with exterior sun screens. The rooms feature PVC flooring. Bathroom The modern bathroom is fully tiled and fitted with a spacious walk-in shower with rain shower, a double washbasin vanity unit, and mechanical ventilation. Connections for a washing machine and dryer are also located here. Toilet Separate toilet with washbasin and bidet function. Storage and Parking The apartment includes a private storage room on the ground floor. In addition, the property comes with a private parking space on secured grounds, accessible through a remotely operated gate. Location and Accessibility The apartment is excellently located in Eindhoven: Eindhoven University of Technology (TU/e) within walking distance; Close to Eindhoven Central Station; Several parks in the immediate vicinity; Supermarket and medical centre nearby; Bus stop within walking distance; Excellent connections to major roads, including the Kennedylaan. Specifications Year of construction: 2001 Living area: 125 m² Volume: 385 m³ Outdoor space belonging to the building: 8 m² A NEN 2580 measurement report is available through the real estate agent. Additional Information The owner has instructed our office to mediate the sale of this property. If desired, we would be pleased to provide you with information, without obligation, regarding mortgage possibilities or the sale of your current home. We advise buyers, if desired, to engage their own NVM real estate agent for independent guidance during the purchase process. Following a viewing, we would appreciate receiving your response within a few days so that we can keep the seller informed about the level of interest. To guarantee fulfilment of the obligations, the buyer will be required to provide a bank guarantee or deposit equal to 10% of the purchase price within six weeks after signing the purchase agreement.