Veldmaarschalk Montgomerylaan 335612 BA EindhovenGildebuurt

Representatief wonen - hartje centrum in 'Olympus' In representatief appartementencomplex op de 6e woonlaag gelegen in lichte tinten afgewerkt royaal 3-kamer appartement (groot type/ca. 124 m2) met separate berging, gemeenschappelijke fietsenberging en privé-parkeerplaats op afsluitbaar binnenterrein. Indeling: Souterrain: toegang tot de individuele bergingen. Begane grond: representatieve entree met videofooninstallatie en brievenbussen, representatieve hal met liftinstallatie, trapopgang en toegang tot zowel de gemeenschappelijke fietsenberging als de aan achterzijde gelegen privé-parkeerplaatsen. Woonlaag: portaal met meterkast en toegang tot slechts 2 appartementen. Appartement: ontvangsthal met garderobenis en betegeld toilet met fontein en bidetfunctie, separate wasruimte/bijkeuken met opstelling C.V., slaapkamer 1 (ca. 11 m2) met 'frans balkon' en volop lichtinval, slaapkamer 2 (ca. 18,5 m2) met volop lichtinval, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, mogelijkheid ligbad, 2x VWT in meubel, designradiator en aansluiting wasmachine-/droger, speels ingedeelde living (ca. 56 m2) met volop lichtinval en serre (ca. 7 m2) met erkerraam, open keuken met moderne luxe keukeninrichting in U-opstelling v.v. Bora-afzuiging, inductiekookplaat, combi-oven, combi-magnetron, wijn-klimaatkast, vaatwasser, luxe Samsung Amerikaanse koelkast met WIFI-functie en volop kastruimte. Bijzonderheden: - uitstekende ligging, hartje centrum op levendige locatie in luxueus appartementencomplex 'Olympus', op loopafstand van station-NS, De Bijenkorf, het bruisend stadscentrum en op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, Catharina-Ziekenhuis, TU-Eindhoven, Parktheater en uitvalswegen - bouwjaar 2001 - object is geheel v.v. isolerende beglazing - object is v.v hardhouten kozijnen met uitstekende kierdichting - object kenmerkt zich door neutrale wandafwerking - luxe keukeninrichting vernieuwd in 2024 - smaakvolle lamel-parketvloer in living - onderhoudsarme PVC-vloer in ontvangsthal en slaapkamers - object is zowel aan voorzijde als op de slaapkamers v.v. zonnescreens - C.V.-combiketel vernieuwd in 2026 - prive-parkeerplaats aan achterzijde op afsluitbaar binnenterrein - de servicekosten bedragen momenteel € 194,--- per maand - energielabel A - vanaf deze woonlaag fraai vergezicht - aantrekkelijke ligging - levendige woonlocatie! - het appartementencomplex kenmerkt zich door een eigentijdse onderscheidende architectuur - aanvaarding per direct