Veldmaarschalk Montgomerylaan 3325623 LC EindhovenGeneralenbuurt

LICHT EN VERZORGD 3-KAMERAPPARTEMENT MET DRIE BALKONS IN WOENSEL-ZUID Een verrassend ruim appartement, een prettige lichtinval en maar liefst drie balkons. Dit verzorgde 3-kamerappartement beschikt over circa 74 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een eigen berging op de begane grond. De woning is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt. Dankzij de doorzonwoonkamer en de grote raampartijen is het appartement aangenaam licht. De verschillende balkons bieden op meerdere momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast woon je hier op een centrale locatie in Woensel-Zuid, met winkels, openbaar vervoer, scholen, groenvoorzieningen en het centrum van Eindhoven op korte afstand. INDELING BEGANE GROND Centrale entree van het appartementencomplex met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de eigen berging. APPARTEMENT Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en het separate toilet bereikbaar. De royale doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek. De grote ramen aan weerszijden zorgen voor veel daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is een van de balkons bereikbaar. De afzonderlijke keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon. Hierdoor kun je de ruimte gemakkelijk ventileren en heb je een praktische buitenruimte direct naast de keuken. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze kamer is eveneens een balkon bereikbaar. De tweede slaapkamer is geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is in dezelfde eigentijdse stijl afgewerkt. DRIE BALKONS Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de drie balkons. Hierdoor is er altijd wel een geschikte plek om buiten te zitten. Gebruik het ene balkon voor de ochtendzon, het andere voor een rustige lunchplek en richt het derde in als compacte lounge- of plantenhoek. COMFORT EN AFWERKING Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De strakke wand- en vloerafwerking zorgt voor een verzorgde basis, waardoor de woning zonder grote werkzaamheden kan worden betrokken. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging, geschikt voor fietsen en extra opslag. LOCATIE De woning ligt centraal in Woensel-Zuid. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum WoensXL, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Het centrum van Eindhoven en het Centraal Station liggen op circa tien minuten fietsen. Ook de TU/e, Fontys, het Catharina Ziekenhuis en bedrijventerreinen zoals De Run en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je snel richting de A2, A50 en A58. Een praktische woonlocatie voor starters, stellen, kleine gezinnen en mensen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Circa 74 m² woonoppervlakte; - lichte doorzonwoonkamer; - twee ruime slaapkamers; - maar liefst drie balkons; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - verzorgde badkamer met inloopdouche; separaat toilet; - kunststof kozijnen met dubbele beglazing; voorzien van rolluiken; - eigen berging op de begane grond; - verwarming door middel van blokverwarming; - servicekosten circa € 275,- per maand; - in de servicekosten is circa € 150,- voorschot stookkosten inbegrepen; - gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum.