Veldmaarschalk Montgomerylaan 8255623 AX EindhovenKronehoef

Welkom thuis: Jouw instapklare droomplek nabij het centrum! Ben je op zoek naar een plek waar je écht alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Zoek niet verder! Dit prachtige, in 2023 vernieuwde 3-kamer appartement met balkon op de derde verdieping biedt je alles wat je nodig hebt: een moderne afwerking, volop licht en een toplocatie. Of je nu een starter bent op de woningmarkt of gewoon op zoek bent naar een fijn en comfortabel thuis dichtbij alle stadse voorzieningen, hier voel je je direct op je gemak. Gunstige woonlocatie nabij het stadscentrum van Eindhoven en op korte afstand van o.a. Fontys Hogescholen, Technische universiteit Eindhoven, Catharina Ziekenhuis en het Maxima Medisch Centrum en winkelcentrum Woensel. APPARTEMENT Zodra je de drempel overstapt, valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is voorzien van een gloednieuwe PVC-vloer in visgraatmotief, wat samen met de strak gestuukte wanden zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. In de ruime hal vind je een praktisch garderobegedeelte en een volledig betegeld, modern toilet. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte waar je dankzij de grote raampartijen geniet van een vrij uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. Dankzij de airconditioning (Mitsubishi Electric, 2020) die je zelfs via een app op je telefoon kunt bedienen, is het hier ook op warme zomerdagen heerlijk koel. Open keuken met volledig vernieuwde inrichting en een droom voor iedereen die van koken houdt. Deze moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken vind je een zeer praktische wasruimte, slim gerealiseerd in de voormalige doucheruimte. Vanuit de keuken tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde met een ideale ligging voor de avondzon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dezelfde pvc visgraad vloer. De hoofdslaapkamer is heerlijk royaal en beschikt over een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft zelfs een eigen balkonnetje, perfect voor een momentje rust in de ochtendzon. Een uniek pluspunt van dit appartement is de badkamer: deze is volledig nieuw gerealiseerd in de voormalige derde slaapkamer, waardoor je nu geniet van een zee aan ruimte en modern comfort. BALKON Genieten van de middag- en avondzon doe je op het ruime, op het westen gelegen balkon aan de achterzijde. Er is plek genoeg voor een fijne loungeset. En wordt het je even te warm? Dan schuif je met één druk op de knop de elektrische zonwering uit. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: circa 76 m² - Voorzien van nieuwe PVC visgraatvloer, strakke wanden en een compleet nieuwe keuken en badkamer. - Energielabel C en geheel voorzien van dubbel glas - De elektrische boiler is volledig vernieuwd - Eigen ruime berging (ca. 10 m²) met elektra in het souterrain, plus een gezamenlijke fietsenstalling - Maandelijkse VvE bijdrage € 224,- - Appartement in 2023 voorzien van een nieuwe vloer, keuken en badkamer - Rustig gelegen aan een plantsoen, op fietsafstand van TU/e, Fontys en de binnenstad - Aan de voorzijde van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid en vier oplaadpunten voor elektrische auto's