Veldmaarschalk Montgomerylaan 8415623 AX EindhovenKronehoef

Dit lichte en goed ingedeelde appartement is gelegen op de tweede verdieping en bevindt zich op korte afstand van het levendige stadscentrum van Eindhoven. U profiteert hier van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een comfortabele basis met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Bovendien parkeert u gratis voor de deur. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Eindhoven Centraal en de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Bovendien bevindt zich een bushalte direct voor de deur en zijn belangrijke uitvalswegen zoals de John F. Kennedylaan en de ring van Eindhoven snel bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting onder andere de A2, A50 en A58. Bijzonderheden: - Gelegen op de 3e verdieping; - Drie slaapkamers; - Recentelijk vernieuwde badkamer en toiletruimte; - Twee balkons met zowel ochtend- als avondzon; - Privéberging in het souterrain; - Gratis parkeergelegenheid en een bushalte voor de deur; - Op loopafstand van het centrum, station, TU/e, winkels, parken en horeca; - Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 288,48 per maand (2026); - Voorschot stookkosten € 75,61 per maand; - Voor deze woning geldt een vaste projectnotaris; - In de koopovereenkomst worden enkele NVM-clausules opgenomen (asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule). INDELING Begane grond en berging Via de afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie bereikt u het complex. Vanuit hier heeft u toegang tot het souterrain, waar zich een eigen afgesloten berging bevindt, voorzien van elektra en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Appartement (3e verdieping) Op de derde verdieping aangekomen bereikt u via het portiek het appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De woonkamer en hal zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer, in de slaapkamers ligt een houten vloer. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen welke zijn voorzien van een zonneluifel. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich het tweede balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Keuken De keuken is functioneel ingericht en staat in directe verbinding met de woonkamer en het balkon aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam en de balkondeur is er een fijne lichtinval en ventilatie. Ook hier bevindt zich een praktische zonneluifel welke handmatig te bedienen is. Slaapkamers De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en geeft toegang tot het tweede balkon. De derde kamer is multifunctioneel en kan perfect dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer en toilet De badkamer is voorzien van een douche. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal en beschikt over een closet en fonteintje. Locatie De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig en veelzijdig. U woont hier in het stadsdeel Woensel, een groene en levendige omgeving met een uitstekende mix van voorzieningen en rust. Op korte afstand bevindt zich het bruisende centrum van Eindhoven, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Woenselse Markt en diverse supermarkten in de directe omgeving. Ook Winkelcentrum WoensXL ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen ruim vertegenwoordigd in de buurt.