Vincent van den Heuvellaan 335612 MZ EindhovenWoenselse Watermolen

De perfecte plek om te wonen! Ben jij op zoek naar je eigen luxe appartement in het centrum van Eindhoven? Rustig gelegen op de 2e verdieping, volledige privacy, vrij uitzicht en toch binnen 5 loopminuten in het bruisende centrum? Dit speelse 2-kamerappartement biedt alles wat je nodig hebt: Een fraaie complete keuken, modern sanitair, een ruime slaapkamer en een grote wasruimte/berging. En dan vergeten we bijna het grote overdekte terras op het zuiden! Ligging? In de iconische Bunkertoren, een recent gebouwd appartementencomplex in de voormalige studentenbunker van de Technische Universiteit, op slechts enkele minuten lopen van o.a. het stadscentrum, NS station, supermarkt en openbaar vervoer. Tevens is het appartement op fietsafstand gelegen van DAF, ASML, High Tech Campus, TUE en Fontys Hogescholen. Gewoon komen kijken en verliefd worden.... Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau en intercom. De centrale hal is enorm en laat de constructie van de voormalige studentenbunker nog goed zien. Ook bevinden zich hier de brievenbussen en de toegang tot de hal met liften. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een grote fietsenstalling. 2e Verdieping: Portiek met toegang tot diverse appartementen. Aan het eind van de portiek is de voordeur van nummer 33. De voordeur brengt je gelijk in de gezellige leefruimte en wat opvalt is de lekkere ruime hal met garderobe-hoek. De hal biedt toegang tot de leefruimte, de berging en de toiletruimte. Deze toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De leefruimte is speels maar vooral ook licht, mogelijk gemaakt door de grote schuifpui en de fraaie schuine ramen. De gevel is volledig op het zuiden gericht dus volop zon en daglicht! De woonkamer heeft een grote schuifpui naar het dakterras, biedt toegang tot de slaapkamer en heeft een gezellige leeshoek/werkhoek. De woonkamer is (samen met de keuken) ca. 30 m2 groot. De open keuken vormt een geheel met de woonkamer. Hier staat een keuken waar over na is gedacht: Symmetrisch, matzwart en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Denk aan een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat en een combi oven-magnetron. Niet geheel onbelangrijk: Je ruime dakterras. Deze is ongeveer 6 m2 groot en is deels overdekt. Je kan hier in de zomer de hele dag genieten van de zon (zuid). Kers op de taart? Vrij uitzicht en privacy! De slaapkamer is vanuit de leefruimte bereikbaar. De slaapkamer is ruim (ca. 19 m2) en ook op het zuiden gericht. Er is genoeg plek voor je garderobekast, een bureau en een tweepersoons bed. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator voor je handdoeken. Er is een aparte berging/provisieruimte waar ook de combiketel, de meterkast, de warmte terugwininstallatie en de aansluiting van de wasapparatuur zich bevinden. Er is plek genoeg voor je schappenkasten en een extra koelkast/vrieskast. Bijzonderheden: De stoere en robuuste Bunker is een begrip in Eindhoven. De voormalige studentenbunker van de Technische Universiteit was voor vele generaties TU/e studenten dé plek voor een bruisend studentenleven. Tot diep in de nacht werd er vroeger gefeest. Het staat bij velen op het netvlies als een markant en robuust betonnen gebouw. In de jaren zestig is het ontworpen door Huug Maaskant, de architect van de wederopbouw. Speelse, praktische indeling; Centrum locatie; Fietsenstalling onder het gebouw; Instapklaar, spullen uitpakken en wonen! Vloerverwarming en vloerkoeling; Gehele appartement voorzien van een pvc-vloer; A+ label, o.a. voorzien van aluminium kozijnen met triple glas; Servicekosten: EUR. 200,= per maand, voorschot stookkosten EUR. 70,= per maand; Indien gewenst, kan er een parkeerplaats in de kelder gehuurd worden (op aanvraag); Het meubilair is ter overname, dit in overleg met verkoper; Aanvaarding in overleg. --English-- The Perfect Place to Live! Are you looking for your own luxury apartment in the heart of Eindhoven? Quietly located on the 2nd floor, offering complete privacy, an open view, and yet just a 5-minute walk to the vibrant city center? This playful one-bedroom apartment has everything you need: a beautiful fully equipped kitchen, modern bathroom facilities, a spacious bedroom, and a large utility/storage room. And let’s not forget the generous covered south-facing terrace! Location: Situated in the iconic Bunkertoren, a recently built apartment complex in the former student bunker of Eindhoven University of Technology. Just a few minutes’ walk from the city center, the train station, supermarkets, and public transport. The apartment is also within easy cycling distance of DAF, ASML, the High Tech Campus, TU/e, and Fontys University of Applied Sciences. Come take a look — and fall in love... Layout Ground Floor: The central entrance features an intercom and doorbell panel. The impressive central hall still reveals the original structure of the former student bunker. Here you’ll also find the mailboxes and access to the hall with elevators. A large bicycle storage area is located in the basement of the building. Second Floor: A hallway provides access to several apartments. At the end of the corridor, you’ll find the front door to number 33. Upon entering, you’re immediately welcomed into the cozy living area — and what stands out is the spacious hall with a convenient coat area. The hall gives access to the living area, storage room, and toilet. The toilet is modernly tiled and equipped with a wall-mounted toilet and wash basin. The living area is bright and playfully designed, thanks to the large sliding doors and stylish slanted windows. The façade faces south, flooding the room with sunlight and natural light throughout the day. The living room opens onto the roof terrace, provides access to the bedroom, and includes a comfortable reading/work nook. The living room and kitchen together measure approximately 30 m². The open kitchen seamlessly integrates with the living area. It’s been designed with care: symmetrical, matte black, and equipped with all desired built-in appliances — including a dishwasher, fridge-freezer, induction cooktop, and combination oven-microwave. And let’s not forget: the spacious roof terrace of about 6 m², partly covered and facing south. You can enjoy the sun all day long in summer. The cherry on top? An unobstructed view and full privacy! The bedroom, accessible from the living area, is generous in size (approx. 19 m²) and also south-facing. There’s plenty of room for a wardrobe, a desk, and a double bed. The en-suite bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower with thermostat tap, wash basin, and a designer radiator for towels. A separate storage/utility room houses the central heating unit, meter cupboard, heat recovery system, and washing machine connections — with ample space for shelving and an additional fridge or freezer. Additional Features The bold and robust Bunker is a true Eindhoven landmark. Once the student bunker of the Technical University, it was the beating heart of student life for generations — where parties lasted late into the night. Designed in the 1960s by Huug Maaskant, a key post-war architect, it remains a striking concrete monument. Playful yet practical layout Prime city-center location Bicycle storage in the basement Move-in ready — just unpack and live! Underfloor heating and cooling Entire apartment fitted with PVC flooring Energy label A+, featuring aluminum window frames with triple glazing Service costs: €200 per month, advance heating costs: €70 per month Optional underground parking space available for rent (on request) Furniture can be taken over, in consultation with the seller Transfer date negotiable