Waterfront 1855658 SH EindhovenWaterrijk

Ruim en eigentijds wonen in Hollands Licht – Meerhoven In de gewilde en levendige wijk Meerhoven, in het karakteristieke woongebied Hollands Licht, ligt deze verrassend ingedeelde split level woning. Hier woont u in een vrij gevormd woonhof met weinig verkeer, volop ruimte en veel licht. Kortom een omgeving die rust en dynamiek op prettige wijze combineert. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², een moderne woonkeuken, een woonkamer op de eerste verdieping én twee buitenruimtes biedt deze woning een eigentijdse woonbeleving die perfect aansluit bij het comfort van nu. Indeling Begane grond Via de entree met garderoberuimte, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en modern toilet bereikt u de ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is praktisch ingericht met diverse onderkasten, een aanrechtblad met geïntegreerde 1,5 spoelbak, een keramische kookplaat en een afzuigschouw. Dankzij de openslaande deuren naar de straatzijde is er prettig contact met buiten en valt er veel natuurlijk licht binnen. Een fijne plek om te koken, tafelen en gasten te ontvangen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en opstelling van de WTW-unit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en goed indeelbare woonkamer van circa 25 m². De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Via de openslaande deur is het dakterras (ca. 5 m²) bereikbaar. Hier geniet u van een fraai uitzicht over de wijk. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is ruim, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van airco; - Slaapkamer 2 (ca. 6 m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een openslaande deur naar het balkon. Beide slaapkamers genieten door de hoge raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Het balkon is gesitueerd op het westen, waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de wijk. De volledig betegelde, luxe badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, bovenkastjes (ter overname) en een toilet. Parkeren en berging Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats (tegelnummer 141) in de afgesloten parkeergarage van het complex. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Op het hofje zijn bovendien goede parkeervoorzieningen aanwezig voor bezoekers. Ligging Meerhoven staat bekend om haar gunstige ligging en complete voorzieningenaanbod. Winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met het centrum van Eindhoven en omliggende dorpen. Bijzonderheden - Ruime split level woning met eigen parkeerplaats en 2 buitenruimtes; - Gelegen in Hollands licht te Meerhoven; - Veel natuur en faciliteiten in de directe omgeving; - Voorzien van energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - De servicekosten voor de woning en parkeerplaats bedragen circa € 169,- per maand; - Goede parkeervoorzieningen aanwezig voor bezoekers; - Je bent verplicht de woning minimaal 5 jaar zelf te bewonen voordat je kan verhuren. Je mag in die tijd maximaal één kamer verhuren, maar alleen als je er zelf woont; - Je bent verplicht de woning minstens 2 jaar in bezit houden voordat je kunt verkopen. Bent u op zoek naar een moderne, speels ingedeelde woning met meerdere buitenruimtes op een rustige maar centrale locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.