Waterlinie 5015658 NN EindhovenWaterrijk

Modern en instapklaar wonen aan het water met een fantastisch uitzicht? Dit lichte en ruime 2-kamer-appartement van 65 m² in de gewilde wijk Waterrijk (Meerhoven) biedt een grote woonkamer met open keuken, vernieuwde badkamer (2023), vloerverwarming, een fijn dakterras én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met een bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal zijn de lift, het trappenhuis en de parkeerkelder bereikbaar. Appartement (2e verdieping): Overdekte galerij met toegang tot de appartementen. De royale hal beschikt over een meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, slaapkamer en inpandige berging. De vloer is afgewerkt met pvc-laminaat met vloerverwarming, die doorloopt in het gehele appartement De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met royale raampartijen tot aan de grond, waardoor u volop kunt genieten van het weidse uitzicht. De pvc-laminaatvloer met vloerverwarming loopt ook hier stijlvol door. De open keuken in hoekopstelling is compleet ingericht met een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het dakterras (ca. 6 m²), afgewerkt met vlonders en verlichting. Hier kunt u in alle rust genieten van uw privacy én het uitzicht over het water. De ruime en lichte slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkastenwand die volop bergruimte biedt. De kamer is gesitueerd aan de galerijzijde. De moderne badkamer (2023) is volledig vernieuwd en tot in detail afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een hangend closet (Geberit DuoFresh) en een luxe inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche en regendouche. De inpandige berging beschikt over de unit mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasapparatuur en voldoende bergruimte. Parkeerkelder: Eigen parkeerplaats in de afgesloten en veilige parkeerkelder, voorzien van beveiligingscamera’s. Fietsen kunnen eenvoudig worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling. De parkeerkelder is vanaf buiten toegankelijk via een op afstand bedienbare schuifpoort. Bijzonderheden: • Instapklaar en modern 2-kamer-appartement aan het water • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming • De badkamer is volledig vernieuwd in 2023 • Woonoppervlakte 65m2 • Voorzien van stadsverwarming, volledig gasloos • De servicekosten bedragen circa €168,- per maand, waarvan ongeveer €140,- voor het appartement en circa €28,- voor de parkeerkelder. • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder • Voldoende parkeerplaatsen op het plein aan de voorzijde van het appartementencomplex • Ligging in de gewilde wijk "Waterrijk" in Meerhoven. Op korte afstand bevindt zich een groot park met o.a. een speeltuin, waterpartijen en speelweides. Het winkelcentrum Meerhoven en scholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Het snelwegennet en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken. Ligging: Meerhoven is de perfecte combinatie van stadse gezelligheid, jonge creativiteit en groen in de stad Eindhoven. Het is een relatief nieuwe wijk die als onderdeel van Strijp ook veel van de innovatie meeneemt waar dit stadsdeel bekend om staat. De wijk staat vol met jonge, moderne woningen en bevat een groot landschapspark, scholen en diverse sportclubs. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver op stap, het winkelcentrum in Meerhoven is om de hoek! Profiteer van de ligging nabij het centrum van Eindhoven, de diverse uitvalswegen op steenworp afstand en het uiteenlopende voorzieningenaanbod. Tevens is er een gunstige verbinding met bedrijven en instellingen als ASML, Philips, TU Eindhoven, Eindhoven Airport en ’t Maxima Medisch Centrum. Kijk voor ons volledige woningaanbod op makelaarsvannu.nl