Woenselse Markt 30-C5612 CR EindhovenHemelrijken

Centraal gelegen op de Woenselse Markt tref je hier een prachtig ruim en licht 2-kamer appartement op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex (slechts 6 appartementen). Daarbij is het appartement voorzien van een zeer ruim dakterras van 23 m2 die vrij zicht geeft over de Woenselse Markt. Verder is het appartement voorzien van 1 slaapkamer, ruime badkamer met aparte douche en ligbad, open keuken en een riante woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval. Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars Gebruiksoppervlakte: 63 m2 Overige inpandige ruimte: 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m2 Externe bijgebouwen: 6 m2 Inhoud 210 m3 Kadastrale gegevens Gemeente: Woensel Sectie: G Nummer: 5994 & 6076 (berging begane grond á ca. 6 m2) Appartementsrecht: A7 (1/8e) Eigendomssituatie: Volledig eigendom Algemeen/bijzonderheden - Energielabel C; - Kleinschalig appartementencomplex met 6 appartementen; - Zeer centraal gelegen aan de Woenselse Markt met alle denkbare voorzieningen op loopafstand; - 1 slaapkamer; - 1 badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, aansluiting wasmachine en opstelling cv-ketel; - Open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur; - Bouwjaar 1996 - CV-ketel: AWB VR Thermomaster uit 2016; - Volledige isolatie aanwezig met dubbele beglazing; - VvE bijdrage per maand voor zowel het appartement en de berging bedraagt € 150,-; - Aanvaarding: in overleg, op kort termijn mogelijk om de eigendomsoverdracht plaats te laten vinden; - VvE beheerder wordt in eigen beheer verricht. Deze bestaan uit 6 appartementen en 2 winkels en omvatten de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, glasverzekering, glasbewassing (voorzijde) en deels reserveringen voor toekomstig onderhoud; - Inzake het opstellen van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: verkoper heeft er nooit zelf gewoond (geen eigen gebruik). Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in het appartementencomplex van maar acht appartementen bevindt zich de videofoon, de lift en trapopgang. Aan de achterzijde van het pand is de privé berging gelegen. Derde etage: Vanuit de entree krijgt u toegang tot de ontvangst hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier kom je direct in de opvallend ruime, lichte woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft via de schuifpui toegang tot het grote dakterras van ca. 23 m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte met de c.v.-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Direct naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Aan de rustige achterzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen.