Zwembadweg 175611 KS EindhovenBergen

Op een unieke locatie in het centrum van Eindhoven gelegen royale (ca. 98 m2), instapklare, luxe, speelse en modern afgewerkte stadswoning met nette keuken, balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. De woning is gesitueerd nabij villa wijk 'Den Elzent' en het prachtige stadswandelpark. Rustig wonen in hartje centrum. De woning is gesitueerd op de grens van villawijk Den Elzent en het bourgondische De Bergen, naast het Anne Frankplantsoen en op loopafstand van het prachtige Stadswandelpark. Al met al dus een appartement dat een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Entree: Entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en de individuele berging. Via afgesloten binnenplaats toegang tot de woning. Begane grond: Via de entree toegang tot de royale en moderne leefkeuken. Deze lichte en sfeervolle ruimte is voorzien van een strakke keukeninstallatie met ruime opbergmogelijkheden, een stijlvolle eetbar met zitgelegenheid en een Jetstone-werkblad met RVS-spoelbak en een Quooker. Daarnaast is de keuken uitgerust met luxe inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, een koelkast, twee diepvriezers, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koffieautomaat. De leefkeuken vormt een ideale plek om van de dagelijkse momenten te genieten. Het zicht op de vide van de eerste verdieping zorgt voor een ruimtelijk en gezellig karakter. Een groot raam laat veel natuurlijk licht binnen en biedt uitzicht op de naastgelegen straat en de parkeergelegenheid onder het gebouw. 1e verdieping: Via een fraaie open trap is de vide te bereiken, met een mooi uitzicht op de lager gelegen leefkeuken. De open indeling en het zicht op verschillende niveaus zorgen voor een ruimtelijke en lichte sfeer, wat het geheel een moderne "loft"-uitstraling geeft. Het woongedeelte biedt volop ruimte voor het creëren van een royale en comfortabele zithoek. Ook is het mogelijk om deze ruimte als tweede slaapkamer te gebruiken. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog een slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer is ruim 8 m2 groot en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een wastafel, een douche met regendouche, handdouche en massagestralen, een ligbad, een toilet en een aansluiting voor wasapparatuur. Het separaat gelegen toilet is eveneens modern en luxe uitgevoerd, geheel betegeld en uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een royale living met uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er toegang tot een inpandige berging, die tevens fungeert als technische ruimte. Hier bevinden zich de C.V.-ketel (2023) en de unit van de mechanische ventilatie. Dakterras: Dit beschutte dakterras grenst direct aan de living en biedt een ideale plek om in alle rust te genieten. Er is voldoende plek voor het creëren van een gezellig zitje, perfect om te ontspannen of samen te komen. Parkeerkelder: De eigen parkeerplaats, genummerd 17, behoort exclusief tot dit appartement en bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder. Deze parkeerkelder is voorzien van een elektronische roldeur, een verwarmde hellingbaan voor veilig gebruik tijdens koude of ijzige dagen en een extra deur voor fietsen. Een praktische en veilige oplossing voor het stallen van zowel de auto als de fiets. Berging: De afsluitbare eigen berging, genummerd 17, bevindt zich eveneens in de parkeerkelder. Deze praktische berging is voorzien van verlichting en elektra, wat het een ideale ruimte maakt voor het opslaan van bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of andere persoonlijke spullen.