1e Wilakkersstraat 345614 BH EindhovenTuindorp

In het gewilde "Witte Dorp" gelegen, sfeervol, licht, jaren '30 herenhuis (rijksmonument), gebouwd onder architectuur van Dudok. Zeer goed onderhouden en volledig instapklaar! Prachtige ligging in rustige straat. Op korte afstand van het stadscentrum! Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1938 Perceel: 147 m2 Woonoppervlakte: ca. 120 m2 Inhoud: ca. 441 m3 Indeling Begane grond: Entree, ruim voorportaal, hal met trapopgang naar verdieping. Grote (voorraad)kelder. Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Lichte royale living met design-gashaard en toegang tot half-open keuken. Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie-kookplaat (2022), afzuigkap, oven, magnetron en Quooker-kraan. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Toegang tot 3 ruime slaapkamers. Badkamer (deels gerenoveerd in 2020) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design-radiator. Tweede verdieping: Zeer royale overloop met aansluiting wasapparatuur, en opstelling CV-ketel. Nog 2 extra slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen met grote dakkapel. Buiten: Fraai aangelegde achtertuin op het Noord-Westen gelegen, voorzien van hoogwaardig kunstgras (2022). Eigen fietsenberging en achterom naar brandgang. Bijzonderheden: - er is geen energie-label aanwezig (geen verplichting bij monumenten); - de kozijnen zijn in 2022 op 1e en 2e verdieping vernieuwd, hardhout met HR++-beglazing - schilderwerk kozijnen+vensterbanken+dakkapel binnen en buiten in 2022 door een erkend schildersbedrijf - de woning is voorzien van spouwmuurisolatie met thermoparels - in 2015/2016 is het pannen-dak vernieuwd - de begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarmnig - vrijwel de gehele woning is voorzien van luxe shutters en luxa-flex, die in de koopsom zijn inbegrepen Op perfecte woonlocatie in het "Het Witte Dorp” gelegen rijks monumentaal herenhuis; Gelegen in stadsdeel Stratum binnen de ring, nabij het stadscentrum, op een bijzonder kindvriendelijke plek; Op korte afstand van groen-, winkel- en sportvoorzieningen, theater, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het Witte Dorp is een beschermd stadsgezicht en de woning rijks monumentaal. Uitgebreide buurtinformatie kunt u vinden op