Airbornelaan 395632 JA EindhovenEckart

Airbornelaan 39 te Eindhoven. AAN EEN BREDE STRAAT EN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "VAARTBROEK" GELEGEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING. BEGANE GROND: Entree; hal met tegelvloer, meterkast, praktische trapkast en trap naar de 1e verdieping. Uitgebouwde woonkamer, ± 33 m², met tegelvloer en houtkachel. Tevens bevindt zich hier de deur naar de tuin, deze deur is voorzien van een rolluik. Semi open keuken, ± 5 m², in U-vorm met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. Ruime slaapkamer, ± 13 m², met zeil en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 9 m², met zeil en elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer, ± 5 m², met zeil en handmatig bedienbaar rolluik. Tot plafond betegelde badkamer, ± 4 m², met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. 2E VERDIEPING: Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte met opstelling c.v.-ketel (Remeha Tzerra Ace, ± 2023) TUIN: Onderhoudsarme voortuin. Grotendeels betegelde achtertuin met overkapping en berging. BIJZONDERHEDEN: * Deels isolerende beglazing. * De woning beschikt over 3 slaapkamers. * Energielabel: D. * Woonoppervlakte: ± 83 m². * Inhoud: ± 331 m³. * Perceeloppervlakte: ± 140 m². * Bouwjaar: ± 1964. * Ligging nabij natuurgebied "Dommelvallei", scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen. * Koper dient terdege rekening te houden met onderhouds- en moderniseringskosten. * In de koopakte worden een niet-zelfbewoningsclausule en "as is, where is" clausule opgenomen. EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN! WELKE KOPER ZIET HIER DE KANS OM VAN DIT OBJECT WEER EEN FRAAIE MODERNE TUSSENWONING TE MAKEN?