Verkocht onder voorbehoud

Aldendriel 515653 PH EindhovenGenderbeemd

Kaart
  • 101 m²
  • 158 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een fijne en rustige locatie in de wijk ‘’Genderbeemd’’ ligt deze ruime tussenwoning. Ideaal voor starters die de handen uit de mouwen willen steken om hier hun droomhuis van te maken. ‘’Genderbeemd’’ is een geliefde, kindvriendelijke wijk met basisschool en BSO om de hoek. De ligging is zeer gunstig, met een snelle verbinding naar Ring-Eindhoven, snelweg A2, ASML en HighTech Campus. Voor een fijne wandeling kunt u terecht in het Messiaenpark of Nelson Mandelapark, en het Kastelenplein met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van de woning. Hier zie je direct de potentie: een mooie leefruimte die met relatief eenvoudige aanpassingen kan worden omgetoverd tot een eigentijdse en sfeervolle woonkamer. De open keuken is een echt klassieker, uitgevoerd in donker eiken, groene tegels en een gezellige bar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping Op de opvallend ruime zolder kan een ruime vierde slaapkamer gecreëerd worden, maar de ruimte leent zich ook goed als werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning heeft een flinke achtertuin met beging en achterom. Bijzonderheden Algemeen: - Bouwjaar 1976 - Woonoppervlakte: 100,70 m2 - Inhoud woning: 435,05 m3 - HR-Combiketel Atag (2010) - Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.208
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-Combiketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL F 563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13,50 meter diep en 6,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.941x

Bekeken

37x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Genderbeemd

Eindhoven
Inwoners
3.570
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.944

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.