Amerlaan 165626 BP EindhovenKerkdorp Acht

Sfeervolle en instapklare hoekwoning met uitbouw, zonnepanelen en prachtige overkapping! Aan de geliefde Amerlaan 16 in het rustige en groene Acht (Eindhoven) staat deze uitstekend onderhouden en compleet afgewerkte geschakelde hoekwoning te koop. Een woning waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen — zó te betrekken! Highlights op een rij: • Geschakelde hoekwoning met oprit • 13 zonnepanelen • Energielabel B • Uitbouw met lichtstraat • Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur • Verzorgde tuin met royale overkapping Begane grond Bij aankomst valt direct de eigen oprit op, met voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. De entree leidt naar een sfeervolle woonkamer met gestucte wanden, een houten vloer en een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als winter. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en is voorzien van een lichtkoepel, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. De keuken is modern (2021) afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, Quoocker, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij het slimme ontwerp is er voldoende werk- en opbergruimte, met lades en kasten die ergonomisch zijn ingedeeld. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en de aangrenzende uitbouw, waardoor u tijdens het koken altijd in contact blijft met het eet- en leefgedeelte. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Tevens heb je inpandig toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. In het trapgat hangt nog een tweede airco unit welke zelf de begane grond verkoeld. De badkamer is praktisch uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij het dakraam geniet u hier van veel natuurlijk licht en volop privacy. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als master bedroom, werk- of hobbykamer. Door de knieschotten ontstaat er bergruimte welke netjes is afgewerkt. Tuin De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een ruime overkapping — een heerlijke plek die aanvoelt als een tweede woonkamer. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven! Duurzaam & comfortabel De woning is voorzien van 13 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energierekening en een toekomstbestendige woonervaring. Door de twee airco’s in de woning kunt u in de zomer koelen, maar in de winter verwarmen. Door het grote aantal zonnepanelen heeft u hier weinig tot geen kosten aan. Kortom Amerlaan 16 biedt alles wat u zoekt: comfort, duurzaamheid, ruimte en een afwerkingsniveau waar u direct van kunt genieten. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie, dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.