Anthony van Opbergenstraat 115624 AR EindhovenPrinsejagt

Op zoek naar een sfeervolle tussenwoning met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers en een fijne achtertuin met overkapping? Deze woning combineert een lichte leefruimte met een moderne keuken en een praktische bovenverdieping. Gelegen in een rustige straat met groen in de omgeving, is dit een ideale plek voor comfortabel wonen. Pluspunten van de woning: • Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken in hoekopstelling met Bosch inbouwapparatuur • Gehele woning voorzien van lichte glad gestucte wanden • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Verzorgde badkamer met inloopdouche • Diepe achtertuin met overkapping en berging • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Vloerisolatie (2023), dakisolatie, nieuwe meterkast • Remeha Tzerra Ace 28C HR combiketel uit 2023 met slimme Honeywell thermostaat Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het separate toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine. De woonkamer is uitgevoerd als een lichte doorzonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet u de hele dag van prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de straat, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eethoek. De lichte vloer en strak afgewerkte wanden geven het geheel een moderne en rustige uitstraling. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met witte kastfronten en een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Via de keuken bereikt u direct de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 12m2) ligt aan de rustige achterzijde, is ruim opgezet en beschikt over een grote raampartij, wat zorgt voor veel lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tweede slaapkamer (ca. 7,5m2) die prima dienst kan doen als kantoor, kinderkamer of logeerkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11m2) heeft ook een grote raampartij en is net als de andere slaapkamers netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer in een neutrale kleurstelling. De badkamer is compact maar zeer verzorgd en uitgevoerd met lichte wandtegels, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop is er middels een Vlizotrap toegang tot de royale bergzolder. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van terras en groen. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, waardoor u al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten en ook beschut bent bij minder goed weer. Verder beschikt de tuin over een gazon, verhoogde plantenborders en voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. De tuin is omsloten door schuttingen en biedt daarmee veel privacy. Locatie De Anthony van Opbergenstraat ligt in de wijk ‘Prinsejagt’, een kindvriendelijke, rustige buurt aan de noordzijde van Eindhoven. Op enkele fietsminuten bent u bij Sportcomplex ‘Eindhoven Noord’ met een diversiteit aan sporten en activiteiten voor jong en oud. Grootwinkelcentrum Woensel, met maar liefst 140 winkels voor de dagelijkse boodschappen, kleding en horeca is maar 7 minuten fietsen. Maar ook het levendige Strijp-S met restaurants, cafés en andere leuke winkels is slechts 10 minuten fietsen. Voorzieningen als een bushaltes, de ‘eendjesvijver’ of het heerlijke Lieven de Keypark zijn nog geen 500 meter lopen. Aansluiting naar de snelweg of Eindhoven Airport? Binnen 10-11 minuten bent u op het vliegveld of de A2! Maar ook speeltuintjes, basis- en middelbare scholen, Internationale School Eindhoven, alsmede gezellige winkelstraten liggen allemaal op korte afstand. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een fijne tuin en praktische indeling? Dan is Anthony van Opbergenstraat 11 zeker een bezichtiging waard!