Appelbloesemstraat 45644 CT EindhovenKerstroosplein

Wij hebben hem, de ideale starterswoning! Energielabel B, open keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke achtertuin op het westen. En dan vergeten we bijna die fijne uitbouw met schuifpui naar de tuin! Gelegen op gewilde centrale locatie aan een jaren '50 woonstraat in Stratum, op loopafstand van basisschool, middelbare school en winkels (Roostenlaan) maar ook op fietsafstand van sportpark Aalsterweg, natuur en de Genneperparken. Interesse? Maak snel een afspraak! Begane grond: ENTREE Hal, voorzien van houten planken vloer, trapkast met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. TOILET Deels betegelde toiletruimte met staand closet. WOONKAMER De woonkamer is verrassend ruim (ca. 34 m2) van opzet door de aanbouw. De enorme ramen van de schuifpui zorgen voor veel daglicht (westen). De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer, aansluiting voor gashaard (niet in gebruik), een inbouwkast en doorgang naar de halfopen woonkeuken. KEUKEN De halfopen woonkeuken met houten vloer is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling (2016). De keuken is voorzien van een spoelbak met mengkraan, een fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Ook is er een aansluiting voor de vaatwasmachine. TUIN Ca. 10 meter diepe tuin voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en toegang tot de berging en een achterom. De tuin is gericht op het westen dus lang genieten van de zon (van ca. 13:00 uur tot zonsondergang)! Er is een grote overkapping geplaatst waarop de zonnepanelen zijn gelegd (voor een optimale opbrengst). 1e Verdieping: Overloop, voorzien van houten vloer, bergruimte en toegang tot de badkamer en de slaapkamers. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 7 m2),gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en inbouwkast (met opstelling combiketel). SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van houten vloer en inbouwkast. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 8 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van houten vloer, luik naar de zolder en aansluiting wasapparatuur. BADKAMER Moderne, vergrootte en deels betegelde badkamer, vernieuwd in 2016 en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel op klassiek meubel, een designradiator en een staand closet. Zolder: Bergzolder met mogelijkheden (bijvoorbeeld een slaapvide). Bijzonderheden: Uitgebouwd (2019), gemoderniseerd en ideaal gelegen; 3 Ruime slaapkamers en prima badkamer; Tuin op het westen, nagenoeg de hele middag en avond zon; Gevelisolatie, vloerisolatie (uitgezonderd hal, toilet en keuken), dakisolatie en dubbel glas (op hal en badkamer na); 10 Zonnepanelen ((3000 WP); Verwarming en warmwater via combiketel uit 2016; Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars (elektra is vernieuwd); Aanvaarding in overleg.