Verkocht

Arendonkstraat 115628 PA EindhovenTempel

€ 389.000 k.k.
Kaart
  • 111 m²
  • 124 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2024
Verkoopdatum
20 december 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! BETOVERENDE STARTERSDROOM IN DE TEMPEL Dit gezellige huis in de populaire woonwijk De Tempel biedt de perfecte start voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke buurt en de dynamiek van stadse voorzieningen binnen handbereik. Met uitzicht op een groen speelperk en in de nabijheid van het prachtige Henri Dunantpark en Speelpark de Splinter, is het hier heerlijk wonen. Ontdek de veelzijdigheid van het huis, dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht en afgewerkt. Dit is dé plek waar jouw woonavontuur begint! WONINGHIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Toplocatie in De Tempel: Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt met uitzicht op een groen perk vol speeltoestellen. - Nabij essentiële voorzieningen: Dicht bij scholen, winkelcentrum Woensel met supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, en diverse snelwegen voor een snelle verbinding naar A2, N2, A50 en A58. - Praktische indeling: Beneden een doorzon woonkamer, keuken en hal met toilet. Boven drie slaapkamers, een badkamer en een zolder met royale slaapkamer. - Kluswoning met potentie: Geheel naar eigen smaak af te werken en in te delen, met het merendeel voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas. - Zonnige tuin op het zuiden: Rijk aan mogelijkheden met sierbestrating, terrasoverkapping en ruimte voor een BBQ en gezellige etentjes onder de zon! ONTDEK JE EIGEN STIJL IN DE TEMPEL  Deze karaktervolle woning, verstopt in de geliefde wijk De Tempel is klaar om ingericht te worden geheel naar jouw wensen. Dit huis is meer dan alleen vier muren en een dak; Je stap binnen in de lichte doorzon woonkamer, waar de zon gedurende de dag een warme gloed werpt. Hier is ruimte voor een ruime en sfeervolle woonkamer. De keuken, in strakke wandopstelling, biedt genoeg plek om culinaire hoogstandjes te bereiden of plaats jou droomkeuken. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Terwijl de compacte badkamer uitnodigt voor een verfrissende douche, is de royale zolderslaapkamer op de tweede verdieping een droom voor tieners of als thuiskantoor met een inspirerend uitzicht. Deze woning is een gouden kans voor de handige klusser. Met een beetje liefde en creativiteit transformeer je deze plek in jouw droomhuis. En vergeet de tuin niet: de zuidkant biedt de ideale setting voor zomerse BBQ’s en gezellige tuinfeestjes. Zie jezelf al lekker loungen met een drankje in de hand, terwijl de zon langzaam achter de horizon zakt. **HANDIGE KANS VOOR DE KLUSSER** Dit is de ideale woning voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met de basis al in huis, rest er niets anders dan jouw persoonlijke stijl en afwerking toe te voegen. Of je nu kiest voor een moderne of klassieke look, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij het energielabel C en de CV-ketel (Vaillant, 2019), begin je met een solide basis qua comfort en duurzaamheid. **SAMENGEVATTE HIGHLIGHTS** Deze woning in De Tempel biedt een unieke kans voor starters en jonge gezinnen! Met een ligging aan een kindvriendelijk pleintje, uitzicht op een groene speelplek, diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand, en een snelle aansluiting op de snelwegen, is dit huis de perfecte combinatie van rust en stadse gemakken. De indeling met een doorzon woonkamer, drie slaapkamers, en een royale zolderslaapkamer biedt volop wooncomfort. De tuin op het zuiden nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid! Prikkel je zintuigen en grijp deze unieke kans om jouw stempel op deze woning te drukken. Boek direct een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden – wees er snel bij, want dit huis heeft alles in zich om jouw thuis te worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 2374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7,68 meter diep en 6,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Populariteit

3.359x

Bekeken

30x

Bewaard

15-11-2024

Op Funda

Buurt

Tempel

Eindhoven
Inwoners
5.155
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.951

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.