Onder bod

Balsemienplein 135644 LE EindhovenGerardusplein

Kaart
  • 92 m²
  • 112 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan het kindvriendelijke Balsemienplein in de populaire “Gerardusbuurt” in stadsdeel ‘Stratum’ ligt deze karakteristieke jaren 30 woning, keurig onderhouden met o.a. 3 slaapkamers en fraai aangelegde achtertuin. Gelegen op een rustige en gewilde locatie in Stratum, met alle gewenste voorzieningen in de omgeving, zoals het Sint Gerardusplein, Genneper-(sport)parken, natuurgebied Stratumse Heide, winkelcentrum Boulevard Zuid, en scholen. Bouwjaar: ca. 1930 Woonoppervlakte: ca. 92 m2 Inhoud: ca. 324 m3 Perceel: 112 m2 Aanvaarding: in overleg, op korte termijn beschikbaar Indeling Begane grond: Entree met ruime hal met vloerbetegeling, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Royale uitgebouwde living met fraaie houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met L-vormige opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. De woonkamer/keuken is voorzien van een airco-installatie. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de diverse slaapvertrekken. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van airco-installatie. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en deur naar plat dak. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vaste kastenwand. 2e Verdieping: Royale slaapkamer 3 met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Opstelling CV-ketel in vaste kast. Achtertuin: Gedeeltelijk bestrate en -overkapte achtertuin met fraai aangelegde beplanting. Ruime berging voorzien van elektra en eigen achterom. Bijzonderheden: - De woning is gedeeltelijk voorzien van airconditioning! - Achtertuin onlangs aangelegd! - Buitenschilderwerk aan voor- en achterzijde alsmede de entree is in 2025 uitgevoerd!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 474.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.158
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

STRATUM D 4768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.489x

Bekeken

53x

Bewaard

9-1-2026

Op Funda

Buurt

Gerardusplein

Eindhoven
Inwoners
3.360
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.739

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.