Baristraat 695632 TJ EindhovenHeesterakker

Deze hoekwoning met 4 slaapkamers, ruim perceel met oprit en garage, gelegen op centrale en toch vrije plek zonder achterburen met natuurgebied letterlijk direct achter de tuin, is een unieke kans in de wijk! Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met een grote oprit, garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin zonder achterburen? Deze lichte woning in Eindhoven biedt alle ruimte om comfortabel te wonen én door te groeien. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer en heeft een unieke ligging aan een prachtig natuurgebied dat direct grenst aan de achtertuin. Met een energielabel C, veel natuurlijke lichtinval, een royale oprit en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een ideale kans voor gezinnen en doorstromers die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met oprit en garage • Vier slaapkamers • Royale achtertuin zonder achterburen • Direct grenzend aan natuurgebied • Rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer • Centrale ligging vlakbij uitvalswegen en alle nodige voorzieningen • Energielabel C • Ideaal voor doorstromers die extra ruimte zoeken • Volop mogelijkheden en potentie voor modernisatie of uitbreiding • C.V. ketel Intergas HRE 2025 wordt gehuurd, het lopende huurcontract à € 36,70 p/mnd kan worden overgenomen Indeling per verdieping Begane grond Entree met hal en toilet. De ruime woonkamer heeft een mooie parketvloer en veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. De tuin heeft een vrije ligging zonder achterburen en grenst direct aan het natuurgebied achter de woning. Vanuit de tuin is tevens de garage en berging bereikbaar. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop, de 4e slaapkamer en een grote aparte berging. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling en er is volop extra opbergruimte aanwezig onder de schuine wanden. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes, scholen, sportaccommodaties, winkels en andere voorzieningen. De uitvalswegen richting onder andere de A2, A50 en A58 zijn snel bereikbaar. Het absolute pluspunt is het prachtige natuurgebied Bokt en het mooie Dommelgebied achter de woning: via de poort in de achtertuin loop je zo de natuur in. Ideaal om te wandelen, spelen of simpelweg te genieten van rust en ruimte, terwijl toch alle stedelijke voorzieningen dichtbij zijn. Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel licht, vrijheid en potentie, op een centrale plekken in Eindhoven? We laten je deze woning graag in het echt ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!