Bayeuxlaan 145654 AX EindhovenRapelenburg

Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A! Deze luxe woning beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor veel wooncomfort en lage energielasten. De woning is voorzien van een royale, L-vormige woonkamer met een open keuken. Daarnaast beschikt het huis over 4 comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een diepe achtertuin met een praktische berging. De woning is perfect gelegen op een absolute toplocatie in het veelzijdige Eindhoven. Op een steenworp afstand bevinden zich het prachtige natuurgebied de Genneper Parken, de High Tech Campus en ASML. Eindhoven is een stad die werkelijk alles biedt op het gebied van winkelen, onderwijs, cultuur (zoals Strijp-S en GLOW) en topsport. Daarnaast bevindt u zich vanaf deze locatie ook zo in de omliggende bossen en uitgestrekte natuurgebieden. Dankzij de ligging vlak bij de Rondweg (Boutenslaan) is de bereikbaarheid uitstekend. Het bruisende stadscentrum, Eindhoven Airport en de belangrijke uitvalswegen (A2, A58 en A67) zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: een ideale woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de woning bereikbaar. De entree biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Woonkamer: De ruime, L-vormige woonkamer geniet van een aangename hoeveelheid lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De openslaande deuren bieden een directe toegang tot en een fraai zicht op de diepe achtertuin. Er is een open verbinding met de eethoek en de aangrenzende keuken aan de voorzijde van de woning. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische, diepe trappenkast voor extra opbergruimte en bevindt zich hier de doorgang naar de eerste verdieping. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde, open keuken. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de opstelling over voldoende kasten en laden voor de nodige opslagruimte. 1e verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer geniet van een prettige lichtinval en beschikt over een sfeervol Frans balkon met kamerhoge draai-/kiepdeuren. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Beide kamers zijn volwaardig van formaat en functioneren uitstekend als kinderkamer, babykamer of als praktische thuiswerkplek. Badkamer: Badkamer: De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt in een tijdloze, frisse kleurstelling met witte wandtegels en een donkere vloertegel. De ruimte is praktisch ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche met een glazen spatscherm, een wastafel met een bijpassend ondermeubel en een spiegel. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede, hangend toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar, waar de derde slaapkamer is gesitueerd. Slaapkamer: Deze riante, multifunctionele verdieping is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer. De ruimte beschikt over een hoge nok die zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel, een doorlopende laminaatvloer en een groot raam aan de zijwand voor een prettige lichtinval. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het creëren van een extra werkplek, hobbyruimte Tuin: De diepe en verzorgd aangelegde achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. Direct aan de woning bevindt zich een royaal, betegeld terras met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Achter in de tuin staat een praktische, vrijstaande houten berging die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin uitgerust met een eigen achterom. Bijzonderheden: - Moderne en instapklare tussenwoning, gebouwd in 2017; - Circa 114 m² woonoppervlakte en een gunstig energielabel A; - Volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren; - Verzorgde open keuken met diverse inbouwapparatuur en vrij uitzicht; - Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; - Diepe en verzorgd aangelegde achtertuin met houten berging en eigen achterom; - Toplocatie in Eindhoven met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen nabij.