Beijerlandlaan 325628 JN EindhovenWoenselse Heide

In rustige woonstraat gelegen sfeervolle en goed onderhouden middenwoning met 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en toilet en fijn groen plantsoen aan de voorzijde van de woning en op loopafstand van het prachtige Henry Dunantpark. Voortuin Bij aankomst wordt u verwelkomd door een fraai aangelegd plantsoen dat een verzorgde en groene aanblik geeft vanuit de woning. De voortuin is volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvrije entree. Daar bereikt u de woning via de vernieuwde voordeur, die in 2023 is geplaatst en aansluit bij de zorgvuldig geschilderde kozijnen. Entree Via de voordeur betreedt u de hal, die is voorzien van een tegelvloer, trapopgang naar de verdiepingen en een gemoderniseerd toilet met fonteintje en afzuiging. Woonkamer De living is een aangename kamer met ruimte om aan de achterzijde van de woning een eettafel te plaatsen. De vloer is voorzien van een vernieuwde laminaatvloer, wat bijdraagt aan de warme en moderne uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Hier vindt u ook de meterkast met slimme meters. Keuken De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat en een afzuigkap, vaatwasser, 1.5 gootsteen en een hoogwaardige Miele pyrolyse oven maken het geheel compleet. Daarnaast zijn er een losse koelkast en magnetron aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin via een deur met een raam, wat zorgt voor veel lichtinval. Verdiepingen Op de eerste verdieping ligt een vernieuwde laminaatvloer die de hele verdieping een frisse en moderne uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een groot raam over de volle breedte, voorzien van een stijlvol rolgordijn. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer, die voorzien is van airconditioning voor optimaal comfort. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over een grote kast die ter overname wordt aangeboden. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij een handige inbouwkast. De moderne vernieuwde badkamer heeft een brede inloopdouche, wandcloset, een wastafel met spiegel en verlichting en een kiepraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Op de tweede verdieping komt u binnen op een ruime voorzolder met een dakraam, waar zich de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De vierde slaapkamer is een volwaardige ruimte met een dakraam en extra bergruimte onder de schuine kanten van het dak, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. Tuin De achtertuin biedt een fijne onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een betegeld terras en een speelgedeelte. Er is een buitenkraan aanwezig, wat het onderhoud van de tuin vergemakkelijkt. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische overkapping, die ruimte biedt voor kliko’s en een zeer ruime in 2023 vernieuwde berging met elektra voor andere opbergmogelijkheden. De tuin is via een achteruitgang verbonden met een brandgang, waardoor de woning gemakkelijk toegankelijk is. Algemeen * Bouwjaar 1969 * Woning is volledig voorzien van Hr glas * 2023 zijn alle kozijnen geschilderd en is een nieuwe achter- en poortdeur geplaatst * Gelegen in rustige woonstraat in de rustige, groene wijk Woenselse Heide * Henry Dunantpark, diverse supermarkten zoals o.a. Lidl en Jumbo, bushaltes en basisscholen op loopafstand * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen