Bergen op Zoomstraat 1415652 KC EindhovenHet Ven

Deze grondig gerenoveerde woning is gelegen in de populaire wijk Halve Maan in stadsdeel Strijp. De RUIME TUSSENWONING beschikt op de begane grond over een sfeervolle houten vloer, een prettige lichte WOONKAMER met MODERNE OPEN KEUKEN (2018) en EETGEDEELTE en verdeeld over de overige twee verdiepingen DRIE SLAAPKAMERS en een BADKAMER (2017). De TUIN met OVERKAPPING, BERGING en ACHTEROM is gelegen op het ZUIDEN. Bent u op zoek naar een leuke, gemoderniseerd en goed afgewerkte woning die gunstig gelegen is ten opzichte van de stad, in een rustige en kindvriendelijke wijk en op loop-/fietsafstand van vrijwel alle denkbare voorzieningen, dan is deze woning uitstekend geschikt voor u. Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. Noemenswaardigheden: • Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming • Veel lichtinval in woonkamer en de keuken • Schoorsteen in 2024 opnieuw gevoegd • Buitenschilderwerk in 2024 gedaan • Dakpannen in 2002 vernieuwd • Dakkapel (2021) met kunststof kozijnen en dubbelglas (dakbedekking 2024, boeiboord 2022 vernieuwd) • Zonnepanelen, 6 stuks in 2019 geplaatst • Luxe Van Diessen keuken (2018), met Bora kookplaat, ingebouwde afzuiging en Siemens apparatuur • Badkamer in 2017 vernieuwd • Ruim voldoende GRATIS parkeergelegenheid voor de deur • Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven • Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen • Diverse uitvalswegen en het OV zijn gemakkelijk/snel (te voet) bereikbaar Begane grond: Entree; Houten planken vloer, stucwerk wanden en origineel balken plafond, toegang tot trap/meterkast, toilet, vaste trap naar verdieping en deur naar woonkamer. Meterkast; 6 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gas- en watermeter. Toilet; Volledig betegeld, hangend toilet, handwasbakje. Woonkamer (± 35 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en origineel balkenplafond, kunststof kozijnen (behalve de dubbele achterdeuren) voorzien van dubbel glas, c.a.i., elektrisch bedienbare rolluiken achterzijde, toegang tot de open keuken, achtertuin. Keuken (± 5 m²); Ruime luxe Van Diessen keuken in hoekopstelling met veel werk-, en bergruimte, 4-pits Bora inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, rvs spoelbak, Siemens vaatwasmachine, Siemens oven. Verdieping: Overloop; Voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijn (met bijpassende hor) toegang tot 2x slaapkamer, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping/zolder. Slaapkamer 1 (voorzijde) (± 12 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, inloopkast. Slaapkamer 2 (achterzijde) (± 9 m²); Laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, elektrische bedienbaar rolluik. Badkamer (2017) (± 5 m²); Luxe, volledig betegeld, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche voorzien van thermostaatkraan met regen- en handdouche, handdoek-radiator, toilet, bidet en kunststof kozijn voorzien van dubbel glas (met bijpassende hor) en elektrisch bedienbaar rolluik. Zolder: Overloop; Voorzien van houten plankenvloer, toegang tot slaapkamer. Slaapkamer 3 (± 19 m²); houten plankenvloer, stucwerk wanden en plafond, dakkapel (2021) kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas (met bijpassende hor) en elektrisch bedienbaar rolluik vaste kast met opstelling HR CV-ketel (Intergas, bj. 2020) en aansluiting wasmachine/droger, bergruimte onder schuinte van de kap. Tuin: Gelegen op het zuiden, voorzien van overkapping (± 18 m²), gazon, borders, betonnen schuttingen, berging (± 14 m²) en achterom.