Besançonlaan 15627 LR EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

In 2024 compleet gemoderniseerde, goed afgewerkte en gasvrije semi bungalow met een slaapkamer en badkamer op begane grond en een slaapkamer op de 1e verdieping en flinke voor/zijtuin en nog een eigen berging aan de achterzijde. De woning is in 2024 voorzien van 16 zonnepanelen geplaatst en een warmtepomp. Tevens zijn er airco's geplaatst. Deze woning is klaar voor de toekomst! De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Achtste Barrier" nabij diverse voorzieningen zoals; een winkelcentrum met een diversiteit aan winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegel vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Volledig betegeld toilet met hang closet en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met visgraat PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, openslaande tuin deuren, deur naar de zijtuin allen voorzien van rolluiken. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht de woning binnen. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. Praktische provisiekast onder de trap. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Open keuken met visgraat PVC vloer met vloerverwarming en L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van verschillende inbouwappartuur; vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. Slaapkamer 1 met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Volledig betegelde badkamer met hangcloset, inloopdouche, wastafel met meubel, inbouwspots en afzuiging. 1E VERDIEPING: Open verdieping met ruime 2e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, 2 dakramen en airconditioning. Inbouwkast met hierin de technische installatie (warmtepomp, boiler en omvormer van de zonnepanelen). TUIN & BERGING: Onderhoudsvriendelijke, volledig voorzien van bestrating voor- en zijtuin met een border met een prachtige magnolia boom en struikgewas. De omheining van het terrein is voorzien van klimop, deze is recentelijk geplaatst en zal snel de tuin veel privacy gaan bieden. Separate berging gelegen achter het perceel met berging met elektra. ALGEMEEN: - In 2024 compleet gemoderniseerde, goed afgewerkte en gasvrije semi bungalow met een slaapkamer en badkamer op begane grond en een slaapkamer op de 1e verdieping en flinke voor/zijtuin en nog een eigen berging aan de achterzijde. - De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Achtste Barrier" nabij diverse voorzieningen zoals; een winkelcentrum met een diversiteit aan winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - In 2024 is de woning geheel gemoderniseerd; nieuwe vloeren, nieuw stucwerk, nieuwe badkamer, nieuwe keuken etc. - In 2024 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. - Ruime berging aan de achterzijde met achterom. - Woonoppervlakte 77 m2. - Perceeloppervlakte 213 m2. - Aanvaarding in overleg.