Bloedkoraal 15629 HD EindhovenBlixembosch-West

In een rustige en groene woonomgeving, grenzend aan agrarisch groen- en natuurgebied, ligt deze ruime vrijstaande woning aan de Bloedkoraal 1 in Eindhoven. Een fijne plek waar rust, ruimte en privacy centraal staan, terwijl dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en de stad Eindhoven zich op korte afstand bevinden. Gelegen in de gewilde woonwijk Blixembosch I is dit een ideale locatie voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Welkom aan de Bloedkoraal 1! Een prettige woning met veel leefruimte en een praktische indeling met volop mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken aan huis. De eerste verdieping biedt voldoende ruimte met vier slaapkamers en een derde badkamer. De woning is gebouwd in 1999 en met een woonoppervlakte van circa 175m², een inhoud van circa 525m³ en een perceel van 513m² is er aan ruimte geen gebrek. In de loop der jaren is er nog eea aan verbouwd, zoals de keuken en badkamers. De fraai aangelegde tuin rondom en de serre zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. Bijzonderheden • Zeer ruime vrijstaande woning; • Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond; • Vier slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping; • Tuin met oriëntatie op het zuidwesten; • Energielabel C. Begane grond Via de voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, een volledig betegeld toilet, de trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toegang tot de extra slaapkamer met badkamer. De woonkamer is ruim opgezet in een L-vorm. Dankzij de grote raampartijen en de open verbindingen geniet de ruimte van veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken waar een grote eettafel kan staan, de serre en de tweede slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond. Achter de keuken bevindt zich nog een portaal wat ideaal te gebruiken is als bijkeuken. De keuken is in 2023 uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel, bar, gasfornuis, combi-oven en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze badkamers zijn uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een ligt aan de voorzijde van de woning en de andere aan de achterkant op de tuinkant. De serre is een waardevolle toevoeging aan de woning en biedt een lichte, rustige plek. Met openslaande tuindeuren en directe verbindingen met zowel de woonkamer als de keuken vormt dit een heerlijke plek om het hele jaar door te verblijven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als comfortabele slaapkamers, thuiswerkplekken, inloopkast of hobbyruimte. Vanuit een van de slaapkamers is een aansluitende kamer bereikbaar. Daaraan gelegen is tevens de technische ruimte, waar de cv-ketel is opgesteld. Deze ruimte doet ook dienst als praktische berging. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tuin De rondom gelegen tuin is zorgvuldig aangelegd. Voorzien van sierbestrating, gazon, vaste beplanting, biedt deze tuin volop privacy en een groene, rustgevende sfeer. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier optimaal genieten van de zon. Omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Blixembosch I, bekend om haar groene opzet, rustige karakter en kindvriendelijke omgeving. Grenzend aan natuur- en agrarisch gebied woont u hier in alle rust, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich in de directe nabijheid bevinden. Ook de uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en andere belangrijke locaties zijn uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze prachtige woning.