Bondstraat 145612 HX EindhovenLimbeek-Noord

Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie? Deze tussenwoning in Eindhoven biedt je de kans om het helemaal naar je eigen smaak en wensen te maken. Het huis ligt in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Hier ben je snel bij winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Ook het groene park en het hondenlosloopgebied bij Speeltuinvereniging Philipsdorp liggen vlakbij. Kortom, een ideale plek voor elk gezinslid! Deze woning heeft veel te bieden, van authentieke glas-in-lood details tot een tuin op het noordwesten met een apart “atelier” achterin. De indeling is praktisch en biedt volop ruimte om je eigen ideeën werkelijkheid te maken. Begane grond Entree Bij binnenkomst kom je via de karakteristieke voordeur met glas-in-lood in een ruime hal met een antracieten tegelvloer. Deze vloer loopt door naar de keuken. Aan de rechterkant vind je de deur naar de woonkamer, aan de linkerkant de trap naar de eerste verdieping, een bergkast onder de trap en het half betegelde toilet met fonteintje. Woonkamer De woonkamer heeft een houten parketvloer in stroken, wat de ruimte extra groot doet lijken. Door de erker aan de voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. Met een diepte van ruim 9 meter biedt de woonkamer voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Hier kun je jouw eigen sfeer creëren, afhankelijk van wat je zoekt in een woonkamer. Keuken Deze authentieke keukenruimte voorzien van glas-in-lood en inbouwkast biedt volop mogelijkheden om een nieuw ontwerp te creëren. De keuken is momenteel niet uitgerust met apparatuur, maar biedt voldoende mogelijkheden om een stijlvolle, praktische ruimte te creëren. Met een werkblad voor het raam kijk je tijdens de voorbereidingen uit op de achtertuin en dankzij een slimme indeling kun je hier een moderne keuken plaatsen die perfect aansluit bij je wensen en stijl. Via de keuken kom je uit bij de bijkeuken, hier is veel extra ruimte voor berging en witgoed. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en de trap naar de zolder. Beide slaapkamers hebben een warme houten parketvloer, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een breed raam dat veel licht binnenlaat. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim en heeft twee inbouwkasten, een wasbakje en toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een tegelvloer. Verder vind je hier een ligbad met douchekop, een wasbak met meubel, een radiator en een raam voor extra natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap loop je makkelijk de zolder op; een open ruimte voorzien van kliklaminaat die tal van mogelijkheden biedt. Een extra slaapkamer is een optie maar bijvoorbeeld ook een hobbykamer, werkplek of extra bergruimte. De zolder heeft een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde, wat voor veel lichtinval zorgt. De CV-ketel bevindt zich hier ook. Exterieur De woning heeft een lage border aan de voorzijde, die ruimte biedt voor een paar groene planten, zodat de buitenkant van de woning meteen een vriendelijke uitstraling krijgt. De achtertuin heeft een terras dat zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar is. Achter het terras is er ruimte voor vaste planten en een stukje gras. Er is een poort die toegang geeft tot het gangetje naast de woning. Achter in de tuin vind je een tweede terras en een apart “atelier”, dat je kunt gebruiken als berging voor fietsen, gereedschap of speelgoed. Hoogtepunten: • Authentieke glas-in-lood details die het huis karakter geven. • Tuin op het noordwesten met een apart “atelier” achterin. • Twee ruime slaapkamers en een grote zolder die veel mogelijkheden biedt: extra slaapkamer, werkplek, hobbykamer of berging. • Handige bergkast onder de trap voor extra opbergruimte. • Op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van Eindhoven. Deze tussenwoning aan de Bondstraat heeft volop kansen voor wie droomt van een eigen project. De houten vloeren en de slimme indeling bieden je een prima basis om je droomwoning te realiseren. Een grondige modernisering is nodig bij dit huis, maar geeft je daarmee alle ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen. Zie jij jezelf al wonen op een centrale locatie in Eindhoven, dichtbij alles wat de stad te bieden heeft? Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden!