Boschdijk 4505622 PC EindhovenBarrier

Sfeervol wonen aan de Boschdijk – Karakteristieke tussenwoning met verrassend veel ruimte Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter én ruimte in een populaire wijk? Dan is deze tussenwoning aan de Boschdijk precies wat je zoekt! Met ca. 130 m² woonoppervlak, een authentieke indeling en een heerlijke stadstuin op het noordoosten, woon je hier comfortabel en centraal – perfect voor wie graag dicht bij alles wil zijn, maar wel met een fijne thuishaven. Indeling: authentiek, praktisch en verrassend ruim Je stapt binnen via een stijlvolle voordeur met glas-in-lood en komt direct in de ruime hal met natuurstenen vloer. Hier vind je de vernieuwde meterkast, trapopgang, verdiepte kelderkast én het moderne toilet met hoekfonteintje. De woonkamer met een erker aan de voorzijde, paneeldeuren en openslaande terrasdeuren naar de tuin. De dichte keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, plus een handige provisiekast. Aangrenzend bevindt zich de voormalige badkamer, nu in gebruik als bijkeuken. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers (voorheen drie), beide met inbouwkasten. De badkamer is verzorgd en compleet met douche, wastafel, wandcloset en designradiator – en via hier heb je toegang tot een heerlijk dakterras. De zolderverdieping is een echte bonus: bereikbaar via een vaste trap, met een ruime slaapkamer, laminaatvloer, eenvoudig keukenblok met gasfornuis, een dakkapel én een handige vliering/slaapzolder. Ideaal voor logees, werk aan huis of een tiener die op zoek is naar een eigen plekje. De achtertuin ligt op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders, beschikt over een overkapping, achterom én een praktische stenen berging. Lekker rustig genieten, midden in de stad. De poort in de achtertuin leidt naar een gang, die weer uitkomt op het van Arsplein via een degelijke afgesloten poort. Alleen bewoners die aan de gang wonen, hebben een sleutel van de poort aan het van Arsplein. Het van Arsplein is een rustig plein met een sportveldje en speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen! Wonen aan de Boschdijk: alles binnen handbereik Deze woning ligt in een geliefd stuk van Eindhoven, waar je profiteert van de centrale ligging én de gemoedelijke sfeer van de wijk. Kindvriendelijk, met scholen, een grote speeltuin, winkels, het Catharina Ziekenhuis, de internationale school én het centrum van Eindhoven op fietsafstand. Ook de uitvalswegen A2 en A58 zijn razendsnel te bereiken. Pluspunten op een rijtje: * Karakteristieke jaren ’30 uitstraling met authentieke details * Maar liefst ca. 130 m² woonoppervlak * 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) + grote zolder met extra slaapkamer en vliering * Sfeervolle woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin * Dakterras én achtertuin met berging en achterom * Energielabel B * Zonnepanelen aanwezig * Centrale ligging nabij centrum, voorzieningen én uitvalswegen Ben jij klaar voor karakter, comfort én een centrale ligging? Bel ons snel voor een bezichtiging – deze woning laat zich het best live ervaren!